Casa indipendente in vendita Strada Statale 127 Settentrionale Sarda , Telti

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Telti | Gallura | Antica tenuta immersa nella campagna gallurese

Immersa nel silenzio delle colline di Telti, a soli 15 minuti da Olbia, proponiamo in vendita un’affascinante tenuta storica, composta da quattro fabbricati e 6,5 ettari di terreno.

Circondata da querce secolari, sugherete, graniti monumentali e sentieri panoramici, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un’attività ricettiva di charme, un agriturismo o un rifugio privato di prestigio, dove vivere la Sardegna più autentica.

Il corpo principale, da ristrutturare, è rappresentato da un tipico stazzo gallurese, costruito in parte secondo la tradizione locale, con tetto in coppi, mura in pietra naturale e travi a vista, elementi che restituiscono calore, identità e il fascino della storia rurale del territorio.

Completano la proprietà altri tre fabbricati indipendenti, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico:

· Una dependance composta da soggiorno, cucina, camera e bagno, ideale per ospiti o per attività di B&B;

· un secondo fabbricato, che potrebbe essere adibito a sala comune con camino, perfetto per colazioni, degustazioni o momenti conviviali;

· un terzo edificio, da ristrutturare, che si presta a diventare un’area relax o spa, per offrire esperienze benessere immerse nella natura.

Questo luogo incantato consente di vivere un’esperienza profonda, lontano dal caos e dalla frenesia urbana. È il contesto ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità in cui dedicarsi ad attività rilassanti, esperienze culinarie, meditazione, yoga, oppure per dar vita a una struttura ricettiva esclusiva, perfetta anche per eventi privati o matrimoni intimi.

La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: Olbia, con aeroporto internazionale, porto e tutti i servizi, si raggiunge in circa 20 minuti. In meno di mezz’ora è inoltre possibile accedere ad alcune delle spiagge più iconiche della costa nord-orientale: da Porto Pollo, paradiso per windsurf e kitesurf, alle eleganti Liscia Ruja e Capriccioli, fino alla celebre Cala Brandinchi, conosciuta anche come “Piccola Tahiti”.

Lo stazzo principale, su due livelli, è così composto:

Piano Terra

· Ampio soggiorno con camino

· Cucina con antico forno

· Camera

· Bagno con doccia

Primo piano

· Ampia camera matrimoniale con bagno en suite

Dotazioni:

· Terreno di 6,5 ettari

· Camino nello stazzo antico e nella dependance

· Boiler

· Riserva idrica

Perché acquistare questa tenuta?

1 Un progetto autentico

2 Immersa nella natura

3 Contesto naturale impareggiabile

4 Atmosfera che conquista

5 Versatilità d’uso

6 Un investimento unico

7 Facile accesso a Olbia e a tutte le spiagge del nord-est Sardegna

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