Casa indipendente in vendita Via Paternostro 43, Bagheria

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Proponiamo in vendita una casa a schiera cielo-terra indipendente nel cuore di Bagheria, in Via Paternostro 43, con una superficie commerciale di 174 m² distribuiti su tre livelli abitativi più un quarto livello di servizio.

L’immobile è libero, senza spese condominiali, e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare personalizzabile secondo il proprio stile.

Livello Strada – Ingresso, cucina e soggiorno

Il piano terra comprende la zona d’ingresso, un secondo accesso diretto sul soggiorno e una cucina abitabile.

Spazi versatili, ideali per realizzare un open space moderno o mantenere una cucina separata.

Primo Livello – Due camere, bagno e ripostiglio

Il primo piano ospita due camere da letto (una padronale), un bagno e un ripostiglio.

Presenti anche due balconi, che garantiscono luminosità e ventilazione.

Secondo Livello – Terza camera grande, bagno, soggiorno e doppi balconi

Il secondo livello accoglie la terza camera da letto, la più ampia della casa, con possibilità di realizzare una cabina armadio.

Completano il piano un secondo bagno, un soggiorno e due balconi con esposizione su Via Teatro e Via Paternostro.

Terzo / Quarto Livello – Locale di servizio e terrazzi panoramici

L’ultimo piano è ideale come soffitta, locale multifunzione, studio o area hobby.

Da questo livello si gode una suggestiva vista panoramica su Bagheria e fino al mare.

Esterni e Dotazioni

La casa beneficia di esposizione doppia parallela, con 4 balconi e 2 terrazzi panoramici, perfetti per chi cerca una soluzione con spazi esterni nel centro di Bagheria.

Assenti impianto di riscaldamento e climatizzazione, lasciando piena libertà nella progettazione dei nuovi impianti.

Posizione e Contesto – Bagheria Centro

Situata in una delle zone più pratiche e richieste del centro di Bagheria, la casa si trova a pochi passi da: Comune di Bagheria, Chiesa Madre del Collegio, Villa Valguarnera, Corso Umberto I (oggi in gran parte a traffico limitato), scuole, negozi e servizi principali.

La posizione centrale permette di vivere Bagheria con comodità: servizi raggiungibili a piedi, vitalità urbana e vista aperta sul centro storico e sul mare, un valore sempre più richiesto da chi cerca una casa indipendente in Sicilia.

I suoi quattro livelli, i balconi e i terrazzi rendono l’immobile ideale per chi desidera creare una soluzione moderna e funzionale.

Grazie alla posizione strategica, si presta anche come investimento, con potenziale per: affitti brevi, co-living, stanze per lavoratori o studenti, piccoli progetti multifamiliari.

Vicino inoltre alle celebri ville monumentali di Bagheria:

Villa Palagonia, Villa Cattolica – Museo Guttuso e altre dimore storiche.

Ottimi collegamenti con Palermo e con l’autostrada A19.

Dati Principali

Superficie commerciale: 174 m²

Tipologia: Casa a schiera cielo-terra indipendente

Livelli: 4

Camere da letto: 3

Bagni: 3

Balconi: 4

Terrazzi panoramici: 2

Condizioni: da ristrutturare

Vista: panoramica su Bagheria + mare

Infissi: legno / doppio vetro

Spese condominiali: nessuna

Categoria catastale: A/4

Classe energetica: G

Indirizzo: Via Paternostro 43, Bagheria (PA)....