Casa indipendente in vendita Via Balchino 22, Caltagirone

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Nel cuore del centro storico di Caltagirone presentiamo questo luminoso e spazioso appartamento in vendita compreso di un grande garage, libero al rogito e pronto per essere abitato.

L'edificio, costruito nel 1990, si trova in ottime condizioni ed è stato costruito interamente in C. A.

La superficie totale è di 270 metri quadrati, suddivisi in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, inoltre vista la posizione strategica è possibile adibirlo a b&b

L'unità abitativa è riscaldata grazie all'impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale, ed è dotato anche di impianto solare termico indipendente.

Gli infissi e le finestre sono presenti e in buone condizioni, mentre l'appartamento può essere venduto arredato, con possibilità di personalizzazione da parte del nuovo proprietario.

L'esposizione a sud garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno con vista verso il monte Etna da un lato e il centro storico dall'altro.

La cucina abitabile è dotata di ogni comfort e si affaccia su un ampia terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.

Presenti anche uno scoperto privato con piante e un garage auto quadruplo, perfetto per ospitare grandi mezzi.

Inoltre, la cantina, il magazzino e la soffitta offrono ampi spazi per ogni esigenza.

Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo bassi costi di gestione.

L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una divisione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere un'area dedicata alla zona giorno e una per la zona notte.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, in una zona tranquilla e ben servita della città....