Casa indipendente in vendita Via Canalotto 3, Caltagirone
Centro70mq
3locali

Caltagirone Via Canalotto
In zona servita e facilmente accessibile, presentiamo casa indipendente al piano terra di circa 75 m² commerciali, con una superficie calpestabile di circa 60 m².
L’immobile gode di doppio ingresso, caratteristica che lo rende particolarmente versatile, ed è composto da:
•due camere da letto,
•bagno,
. Lavanderia
•cucina open space funzionale e ben distribuita.
La disposizione interna è semplice e razionale, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito.
🔹 Elemento di valore aggiunto:
L’immobile può essere acquistato anche in abbinamento a un locale commerciale/deposito adiacente, offrendo diverse possibilità di utilizzo.
# Potenzialità di trasformazione:
Il locale annesso può essere:
•riconvertito in ulteriore appartamento indipendente,
•utilizzato per ampliare l’abitazione esistente,
•oppure destinato a garage o deposito, mantenendo sempre l’indipendenza degli spazi.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, flessibilità e possibilità di valorizzazione nel tempo, in una zona strategica di Caltagirone....
Aggiornato il 9 Febbraio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:3
- Metri quadri:70
- Condizioni:abitabile
- Totale piani:1
- Riscaldamento:autonomo