Casa indipendente in vendita Via Canalotto 3, Caltagirone

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Soluzione indipendente con abitazione + locale laboratorio/magazzino

Via Canalotto Caltagirone**

In Via Canalotto a Caltagirone presentiamo interessante soluzione composta da due unità adiacenti, vendibili insieme: abitazione indipendente e ampio locale laboratorio/magazzino, con molteplici possibilità di utilizzo e trasformazione.

Abitazione indipendente

La casa ha una superficie di circa 75 m² ed è composta da:

•Ingresso su open space con cucina abitabile a vista

•Due camere da letto

•Bagno

•Lavanderia

•Doppio ingresso, che garantisce praticità e flessibilità nella gestione degli spazi

L’immobile si presenta come una soluzione funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Locale laboratorio / magazzino

Adiacente all’abitazione si trova un locale di circa 126 m², attualmente accatastato come laboratorio, dotato di bagno.

Si sviluppa come ampio open space, con buona altezza interna e illuminazione già presente, caratteristiche che lo rendono adatto a magazzino, deposito, laboratorio artigianale o spazio di lavoro.

Punto di forza della proprietà

La contiguità tra i due immobili rappresenta un valore aggiunto rilevante:

•possono essere uniti e trasformati in un unico grande appartamento

•il locale può essere riconvertito in ulteriore unità abitativa

•in alternativa, può essere utilizzato come garage o spazio di servizio a supporto della casa

Una proposta versatile, ideale per chi cerca spazi ampi, per chi desidera una soluzione abitativa personalizzabile o per chi valuta un investimento con più opzioni di utilizzo....