Casa indipendente in vendita Via Giuseppe Martucci , Catania

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TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA LEOPARDI

RIF. L731–

PERFETTO PER CHI

-Desidera una soluzione indipendente con spazi ampi

-Cerca una proprietà da personalizzare

-Vuole un garage comodo e funzionale

-Apprezza una zona strategica e ben servita

1) INDIPENDENZA E SPAZIO SU PIÙ LIVELLI

Questo palazzetto indipendente, si sviluppa su due livelli e dispone di due terrazzi, offrendoti tutto ciò che serve per vivere in autonomia e comfort, nel cuore di una zona pratica e ben collegata.

A rendere unica questa proprietà è l'ulteriore spazio versatile al piano terra: un ampio garage di circa 90 mq, perfetto come box auto, deposito, oppure come spazio per avviare la propria attività sotto casa, senza rinunciare alla comodità.

2) DA RISTRUTTURARE CON STILE: TERRAZZO INTERNO E POTENZIALE UNICO

Il primo piano accoglie ambienti ampi e luminosi, da ristrutturare ma già predisposti a essere trasformati nella casa che hai sempre desiderato.

Varcando la soglia, ti troverai in un ampio living che potrà diventare il tuo luogo preferito per i momenti di relax, grazie anche alla calda luce che entra generosa dal balcone. Le due camere da letto, silenziose e ariose, saranno spazi intimi e confortevoli: la matrimoniale, un rifugio sereno per rigenerarti, la seconda perfetta per i tuoi figli, un ospite o un piccolo studio.

La cucina abitabile, cuore della casa, si affaccia su un terrazzo interno che dona respiro agli ambienti e invita a rallentare i ritmi: potrai organizzare qui le tue colazioni all’aperto, oppure creare un angolo verde in città.

Il secondo piano, attualmente in costruzione, è lo spazio dove potrai dare piena espressione alla tua creatività: un progetto in divenire che ti permetterà di realizzare una mansarda moderna o un attico con area relax.

Immagina un open space con ampie vetrate e un terrazzo con vista sui tetti della città, perfetto per goderti la quiete delle serate estive o accogliere gli amici sotto un cielo pieno di stelle.

3) DETTAGLI IMMOBILE

– Via Martucci, Catania

– Abitazione indipendente, composta da 2 unità immobiliari con garage, per un totale di circa 350 mq

- Piano 1: 2 camere, salone, cucina e bagno circa 108 mq;

- Piano 2: in costruzione 65 mq circa

– Spazi esterni: 2 terrazzi rispettivamente al primo e secondo piano

-Garage: 170 mq circa

– APE: F

– Anno di costruzione: 1986

4) IL POTENZIALE PRENDE FORMA

Questo palazzetto indipendente è come una base autentica pronta a trasformarsi nel tuo progetto di vita.

La sua versatilità ti offre la libertà di immaginare e realizzare ciò che desideri: potresti trasformarlo in una residenza moderna su due livelli, con una zona giorno ampia e luminosa affacciata sul balcone e un piano superiore dedicato al riposo, con camere accoglienti, uno studio e una terrazza privata dove rilassarti al tramonto.

Oppure, potresti scegliere di valorizzarne il potenziale come investimento, creando due unità abitative indipendenti da mettere a reddito: una soluzione ideale per chi desidera una rendita costante nel tempo o per chi vuole abitare una parte della casa e affittare l’altra.

Il garage al piano terra, grazie ai suoi spazi generosi, è un ulteriore punto di forza: non solo un luogo dove custodire auto e attrezzature, ma anche l’occasione per dar vita a un laboratorio creativo, uno studio professionale o una zona hobby privata, comodamente collegata all’abitazione.

Ogni ambiente racconta un potenziale diverso, e la vera bellezza di questa proprietà è proprio qui: la possibilità di modellarla secondo i tuoi sogni, il tuo ritmo e il tuo modo di vivere.

5) POSIZIONE STRATEGICA

Situata in una traversa tranquilla e ben servita, via Martucci consente di muoversi facilmente tra Catania, la circonvallazione e la tangenziale, rendendo ogni spostamento comodo e rapido.

A pochi minuti troverai supermercati, bar, scuole, farmacie e servizi di quartiere, ideali per una vita quotidiana pratica e ben organizzata....