Casa indipendente in vendita Via Cifali 110, Catania

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NUDA PROPRIETÀ -CASA INDIPENDENTE -ZONA CIBALI

COMPOSIZIONE

Presentiamo in vendita la nuda proprietà di una casa indipendente distribuita sul piano terra ed una mansarda al piano superiore con camera e bagno.

La distribuzione degli ambienti è funzionale e si presenta in buone condizioni abitative.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2002 e si presta a rappresentare un'interessante opportunità di investimento immobiliare, ideale per chi desidera acquisire oggi la proprietà di un'abitazione indipendente con una prospettiva patrimoniale di lungo periodo.

Gli spazi interni sono così distribuiti:

- Due camere;

- Ampio salone;

- Cucina abitabile;

- Due bagni;

- Cortile di pertinenza, spazio esterno da vivere in riservatezza.

La disposizione su due livelli contribuisce a distinguere gli ambienti e a valorizzare l'indipendenza della soluzione abitativa.

POSIZIONE GEOGRAFICA

L'immobile è ubicato in via Cifali n. 110, a Catania, nelle immediate vicinanze dello stadio Angelo Massimino, in una zona urbana consolidata e ben riconoscibile.

La posizione consente di inserirsi in un contesto cittadino servito, con la possibilità di raggiungere le principali attività commerciali e i servizi presenti nel quartiere.

La vicinanza alle principali arterie urbane rende la proprietà interessante per chi conosce il mercato immobiliare della zona e desidera valutare un investimento in una posizione strategica del tessuto cittadino.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE

Immobile costruito in data anteriore al 01/09/1967, totalmente ristrutturato nel 2002, attestato di conformità edilizia rilasciata. Planimetria conforme allo stato di fatto.

APE in categoria E. Libero da ipoteche.

PARTICOLARI

Opportunità di investimento a lungo termine, per chi desidera costruire il proprio patrimonio immobiliare in una città dinamica....