Casa indipendente in vendita Via Zara 16, Giardini-Naxos

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STABILE INDIPENDENTE CON SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI A POCHI PASSI DAL MARE – GIARDINI NAXOS

Nel cuore di Giardini Naxos, a pochissimi metri dalla spiaggia e dal lungomare, proponiamo in vendita un intero edificio cielo-terra indipendente, libero su quattro lati, all’interno del Complesso Villa Cavallaro.

Una proprietà di particolare interesse per chi cerca un investimento immobiliare con elevato potenziale ricettivo, grazie alla presenza di numerose unità abitative e, soprattutto, di corti, terrazzi e aree verdi private, spazi esterni sempre più ricercati da chi sceglie una vacanza al mare.

LA PROPRIETÀ

Lo stabile si sviluppa su più livelli ed è composto da:

Piano seminterrato: quattro bilocali, tutti dotati di spazi esterni;

Piano terra: due bilocali e due monovani, con corti, terrazzi e giardini;

Primo piano: due bilocali e due monovani con balcone;

Secondo piano: un bilocale con terrazzino.

La vendita comprende inoltre la corte comune con scivola carrabile, il vano scala e le aree verdi.

Sono esclusi dalla proprietà l'attico del secondo piano e il lastrico solare del terzo piano.

UNA PROPRIETÀ PENSATA PER L'OSPITALITÀ

La configurazione dello stabile consente di disporre di numerose unità indipendenti, caratteristica particolarmente interessante per un progetto di ospitalità e per il mercato degli affitti turistici.

La presenza di spazi esterni privati, terrazzi, corti e giardini rappresenta un ulteriore elemento distintivo: un valore sempre più importante per gli ospiti che cercano privacy, comfort e la possibilità di vivere gli spazi all'aperto durante la vacanza.

POSIZIONE STRATEGICA

Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione.

La spiaggia e i principali servizi del lungomare sono raggiungibili comodamente a piedi in circa un minuto. Una collocazione che permette agli ospiti di vivere il soggiorno senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'automobile, evitando inoltre le problematiche legate al parcheggio durante la stagione turistica.

REGOLARITÀ E DOCUMENTAZIONE

La proprietà presenta regolarità urbanistica e dispone di formale Autorizzazione di Abitabilità comunale, con idoneità sismica già certificata.

Un elemento particolarmente importante per chi valuta l'acquisto non soltanto come immobile, ma come investimento da destinare all'ospitalità.

UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE UNICA

Una soluzione difficile da replicare sul mercato: un intero stabile indipendente, a pochi passi dal mare, con numerose unità abitative e un'importante dotazione di spazi esterni privati, nel cuore di una delle località turistiche più conosciute della Sicilia orientale.

Ideale per investitori, operatori del settore turistico o per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo articolato in una posizione strategica.

La vendita di questo immobile è gestita in collaborazione con REXER....