Casa indipendente in vendita Via Guglielmo Marconi 94, Nicolosi
140mq
3locali

Nicolosi Centro, Via Marconi, Casa Indipendente 3 Vani con Terrazzo vista Etna e Locale Garage
Nel cuore di Nicolosi, in posizione centrale e servita, presentiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera autonomia, spazi esterni e vista sull’Etna.
L’immobile si sviluppa tra primo e secondo piano, con un ulteriore locale al piano terra da poter adibire a garage, Ufficio o Deposito, elemento sempre più raro nel centro del paese.
Distribuzione interna:
-Piano Primo:
-Ingresso su sala
-Camera da letto
-Camerino
-Bagno
-Balcone su strada
-Balcone interno
Attraverso una scala interna si accede al:
-Piano Secondo:
-Ambiente mansardato attualmente adibito a cucina
-Accesso diretto al terrazzo panoramico con vista Etna
Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio riservato dove vivere momenti di relax con uno scenario unico.
Condizioni e potenzialità:
La parte abitativa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata, ideale sia come prima casa sia come casa vacanza ai piedi dell’Etna.
Caratteristiche distintive:
Casa totalmente indipendente
Terrazzo luminoso
Locale al piano terra ad uso garage/deposito
Posizione centrale
Nota importante: l’immobile non è mutuabile, pertanto l’acquisto è riservato a chi dispone di liquidità propria.
Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza e autenticità nel centro di Nicolosi.
Contatta l’Agente Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita....
Aggiornato il 20 Febbraio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:3
- Metri quadri:140
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:1960
- Totale piani:3
- Box:2
- Riscaldamento:autonomo
- Terrazzo:sì
- MQ Box:40