Casa indipendente in vendita Via Madonna del Carmine , San Giovanni la Punta

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TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V

PERFETTA PER CHI

– Cerca una soluzione indipendente da valorizzare e ripensare

– Desidera ristrutturare e progettare liberamente

– Ama gli ambienti versatili su unico livello

– Vuole uno spazio esterno da vivere

1) INDIPENDENZA E LIBERTA' DI PROGETTO

Questa abitazione indipendente rappresenta il punto di partenza ideale per chi desidera di modellare la propria casa attorno al proprio stile di vita.

Un immobile che oggi chiede intervento e rinnovamento, ma che in cambio offre una libertà rara: creare ambienti moderni, funzionali e accoglienti, esattamente come li immagini. Perfetta per chi sogna di ripensare gli spazi, ridisegnare gli ambienti e dare nuova vita a ogni dettaglio, scegliento materiali, distribuzioni e atmosfere su misura.

2) SPAZI INTERNI DA RIDEFINIRE E PERSONALIZZARE

L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano, con ambienti versatili e facilmente adattabili. L’ingresso conduce direttamente alla cucina con zona pranzo, il cuore della quotidianità: colazioni lente, cene con amici, convivialità.Da qui si accede a un disimpegno che apre due percorsi distinti:

da un lato la scala interna che conduce ad un piano ammezzato, uno spazio ideale come studio, stanza hobby, area creativa o piccola camera ospiti; dall’altro un’ampia stanza centrale, perfetta come living principale e dotata di accesso anche dall’esterno, che può diventare l’ingresso rappresentativo della casa.

Da questo ambiente si raggiunge un’ulteriore stanza ideale come camera matrimoniale o zona notte riservata.

Ambienti flessibili, pronti a essere immaginati, ridisegnati e cuciti sulle tue esigenze.

3) DETTAGLI IMMOBILE

– Via Madonna del Carmine 12, San Giovanni la Punta

– Casa indipendente con soppalco

– Superficie totale: circa 62 mq

– Piano principale: ingresso, cucina con zona pranzo, stanza centrale (living), camera/stanza notte

– Soppalco: spazio multifunzionale (studio, hobby room, camera ospiti)

– Terrazzino panoramico + possibilità di posto auto interno

– Stato: da ristrutturare

– Accessi da rivedere durante la ristrutturazione (con possibilità di tettoia con concessioni)

– APE: G

4) SPAZIO ESTERNO CON TERRAZZA PANORAMICA

Una scala indipendente conduce al punto più suggestivo della casa: una terrazza panoramica con vista parziale dell'Etna, un vero prolungamento dell’abitazione.

Uno spazio da vivere in ogni stagione: perfetto per pranzi, cene all’aperto, momenti di relax al sole, un angolo verde privato o un piccolo giardino sospeso.

Un valore aggiunto raro, soprattutto nel cuore di San Giovanni la Punta.

5) POSIZIONE COMODA E STRATEGICA

La casa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali: scuole, supermercati, bar, attività commerciali. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro di San Giovanni la Punta, la città di Catania e i comuni limitrofi, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali.

Perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e un contesto ben servito.

NON LASCIARTELA SFUGGIRE

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per creare una casa su misura, con ambienti versatili, una terrazza panoramica e la libertà totale di ristrutturazione.

Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e immaginare insieme il tuo nuovo progetto di casa.

PER INFO: –....