Casa indipendente in vendita Via Torino 120, Siracusa
Borgata-Santa Lucia260mq
10locali

Operazione immobiliare con giardino privato
Nel cuore della Borgata di Siracusa, una delle zone più dinamiche e in trasformazione della città,
proponiamo un’interessante operazione immobiliare su intero stabile indipendente.
L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 300 mq e si compone di due livelli fuori terra
per una superficie complessiva di circa 260 mq, oltre a giardino privato interno di circa 150 mq,
elemento raro e di grande valore in questa zona.
Caratteristiche principali:
Struttura indipendente cielo-terra
Due livelli da circa 130 mq ciascuno
Ampio giardino interno riservato
Possibile realizzare cantinato da adibire a parcheggio
Ottima esposizione e potenziale distributivo
Contesto urbano in forte crescita turistica vicino allo sbarcadero
Perché è un’operazione interessante
Questa proprietà si presta a diverse strategie:
Realizzazione di 4/5 unità abitative
Struttura ricettiva tipo B&B / casa vacanze
Messa a reddito con affitti brevi o medio termine
Operazione di rivendita frazionata
La Borgata, oggi, rappresenta una delle aree con maggior margine di rivalutazione rispetto
al centro storico di Ortigia, con prezzi ancora accessibili e domanda turistica in crescita.
Stato dell’immobile
L’edificio necessita di una ristrutturazione integrale, con interventi strutturali e revisione completa degli spazi.
Questo aspetto, però, consente una totale personalizzazione del progetto e un’ottimizzazione della redditività finale.
A chi è rivolto
Investitori immobiliari
Operatori turistici
Imprese di costruzione
Clienti alla ricerca di operazioni “value add”
contattaci per informazioni chiama
cod. IA4881....
Aggiornato il 16 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Bagni:1
- Locali:10
- Metri quadri:260
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:1960
- Totale piani:1