Casa indipendente in vendita Via Torino 120, Siracusa

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Operazione immobiliare con giardino privato

Nel cuore della Borgata di Siracusa, una delle zone più dinamiche e in trasformazione della città,

proponiamo un’interessante operazione immobiliare su intero stabile indipendente.

L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 300 mq e si compone di due livelli fuori terra

per una superficie complessiva di circa 260 mq, oltre a giardino privato interno di circa 150 mq,

elemento raro e di grande valore in questa zona.

Caratteristiche principali:

Struttura indipendente cielo-terra

Due livelli da circa 130 mq ciascuno

Ampio giardino interno riservato

Possibile realizzare cantinato da adibire a parcheggio

Ottima esposizione e potenziale distributivo

Contesto urbano in forte crescita turistica vicino allo sbarcadero

Perché è un’operazione interessante

Questa proprietà si presta a diverse strategie:

Realizzazione di 4/5 unità abitative

Struttura ricettiva tipo B&B / casa vacanze

Messa a reddito con affitti brevi o medio termine

Operazione di rivendita frazionata

La Borgata, oggi, rappresenta una delle aree con maggior margine di rivalutazione rispetto

al centro storico di Ortigia, con prezzi ancora accessibili e domanda turistica in crescita.

Stato dell’immobile

L’edificio necessita di una ristrutturazione integrale, con interventi strutturali e revisione completa degli spazi.

Questo aspetto, però, consente una totale personalizzazione del progetto e un’ottimizzazione della redditività finale.

A chi è rivolto

Investitori immobiliari

Operatori turistici

Imprese di costruzione

Clienti alla ricerca di operazioni “value add”

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cod. IA4881....