Casa indipendente in vendita Via D. Cimarosa 21, Agliana

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Ampio Appartamento con Terrazza Abitabile e Magazzino in Posizione Strategica Nel comune di Agliana, in una zona tranquilla ma estremamente comoda per gli spostamenti quotidiani, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare versatile e ricca di potenzialità.

Situato in Via Cimarosa 21, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che cercano ampi spazi, sia per professionisti o artigiani che necessitano di un'area operativa adiacente alla propria abitazione.

L'Abitazione (Primo Piano – 150 mq)

L'appartamento, libero su tre lati e abitabile fin da subito, accoglie i suoi ospiti in ambienti luminosi e ben distribuiti.

Zona Giorno: Una grande cucina abitabile valorizzata da un caratteristico camino, perfetta per i momenti di convivialità, e un salotto separato e confortevole.

Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali e una camera singola, ideale come camerina o studio.

Servizi: Un bagno di grandi dimensioni dotato di finestra.

Outdoor: Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione è la splendida terrazza di circa 100 mq, uno spazio immenso da vivere all'aperto per pranzi, cene o momenti di totale relax.

Il Magazzino e gli Spazi Esterni (Piano Terra – 250 mq / H. 3.60)

Al piano terra la proprietà offre un immenso valore aggiunto: Un magazzino di ben 250 mq dotato di due ingressi indipendenti, ideale per attività commerciali, deposito merci o passioni personali. Ampi spazi esterni esclusivi con cancello carrabile che garantiscono un accesso comodo e sicuro per qualsiasi mezzo.

Impianto di riscaldamento termosingolo per la massima gestione dell'efficienza energetica.

Posizione e Collegamenti Strategici La proprietà vanta una centralità eccezionale rispetto ai principali snodi della Toscana, rendendola un perfetto punto d'appoggio logistico:

Prato: Raggiungibile in pochissimi minuti di auto.

Pistoia: Situata a circa 9 km di distanza.

Firenze: Il capoluogo è a circa 25 km di comoda percorrenza autostradale.

Aeroporto di Firenze "Amerigo Vespucci" (Peretola): Raggiungibile rapidamente in auto tramite la vicina autostrada A11.

Pisa: Le meraviglie della città della Torre e il suo aeroporto internazionale distano circa 68 km.

a 470m da una scuola materna

a 310m da una scuola elementare

Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni o per pianificare un sopralluogo esclusivo.

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