Casa indipendente in vendita Località Gaville , Arezzo

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AREZZO - LOCALITA' GAVILLE

VILLA INDIEPENDENTE CON GIARDINO

NUOVA COSTRUZIONE

In una delle zone più richieste di Arezzo, a Santa Firmina, proponiamo villa singola di nuova costruzione, libera su quattro lati, inserita in un contesto residenziale elegante e riservato.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Piano Terra di circa 99 mq con ampia zona giorno open-space, cucina abitabile con affaccio sul portico, camera/studio, bagno finestrato e locali accessori.

Piano Primo di circa 70 mq con tre camere, doppi servizi e terrazzi panoramici.

All’esterno, un giardino privato di oltre 250 mq circonda la casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà doppio posto auto.

La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4, con tecnologie all’avanguardia:

• impianto fotovoltaico;

• sistema ibrido con pompa di calore e pavimento radiante;

• ventilazione meccanica controllata;

• serramenti ad alte prestazioni termico-acustiche;

• predisposizione per impianto di allarme e rete dati.

Le finiture interne, di alto livello, sono personalizzabili con una selezione di materiali pregiati e di design.

Un connubio perfetto tra comfort moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva, a soli cinque minuti dal centro di Arezzo, con la tranquillità della campagna e tutti i servizi a portata di mano.

� Santa Firmina – Arezzo

� 169 mq abitativi | 257 mq giardino | 2 posti auto

� Classe A4 – Consegna “chiavi in mano”....