Casa indipendente in vendita Località San Donnino 293, Arezzo

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Villino Indipendente con Giardino Panoramico - Opportunità di Investimento

Scopri questa affascinante proprietà situata in posizione soleggiata e panoramica, perfetta per chi desidera trasformare uno spazio in una dimora esclusiva. Si tratta di un villino indipendente su due livelli con ingresso autonomo, costruito nel 1970, che offre ampie possibilità di personalizzazione attraverso una completa ristrutturazione.

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 200 m² distribuiti in 6 locali, con un'ampia sala principale caratterizzata da un suggestivo camino, ideale per momenti conviviali. Il cucinotto separato consente una gestione funzionale degli spazi, mentre le tre camere da letto garantiscono comfort abitativo per tutta la famiglia. Completa la struttura un bagno al piano principale e un secondo bagno, assicurando praticità e comodità.

Non perdere i dettagli affascinanti di questa proprietà: al piano sottostante troverai una taverna versatile e cantine utili per lo stoccaggio. L'esterno è dominato da un bellissimo giardino che si estende su un appezzamento di 2.000 m², offrendo spazi verdi generosi e tranquillità. Inoltre, sono presenti volumetrie esterne aggiuntive da destinare secondo le tue preferenze personali.

Per quanto riguarda i servizi, è disponibile la possibilità di box/garage o posto auto (da verificare disponibilità al momento della visita). L'orientamento della proprietà è multidirezionale (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.

Attualmente la classe energetica è G, ma la ristrutturazione rappresenta un'opportunità eccellente per migliorare significativamente l'efficienza energetica.

Questa è un'occasione straordinaria per gli investitori e per chi cerca una casa con carattere, dotata di spazi generosi e potenziale di rivalutazione. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa proprietà unica può offrirti!...