Casa indipendente in vendita Via Bettola 9, Aulla

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Casetta immersa nel verde a Caprigliola (Aulla)

Due livelli con ampio terreno, ideale B&B.

In una zona estremamente tranquilla e rilassante, nel verde del boschetto di Caprigliola nel comune di Aulla, vi proponiamo una casetta indipendente su due piani con grande sottotetto, perfetta per chi cerca privacy, natura e potenziale ricettivo.

Caratteristiche principali:

•Struttura: casa indipendente su due livelli con ampio sottotetto non abitabile ma molto versatile.

•Piano terra: ampia tavernetta con caminetto, due stanze uso deposito materiali da giardino; accesso a scala che conduce al piano superiore.

•Piano primo: grande appartamento parzialmente ristrutturato composto da ingresso, tre camere da letto, bagno spazioso, enorme cucina. Da un lato del piano troviamo un bel terrazzo, dall’altro un piccolo giardino con forno/barbecue.

•Sottotetto: non abitabile ma ideale per ricovero di scatoloni, attrezzature.

•Esterno: ampio terreno boschivo circostante, strada privata con cancello per massimo riservatezza; due pertinenze utili come ricovero attrezzi e ulteriori spazi di stoccaggio.

•Acqua: sorgente privata fornita.

Punti di forza e potenziale:

•Località: zona estremamente tranquilla e verdeggiante, perfetta per chi cerca pace e contatto con la natura.

•Possibilità di sviluppo: potenziale per creare un B&B o casa vacanze data la posizione, la prossimità al mare e alla città di Aulla/Santo Stefano di Magra, nonché la bellezza paesaggistica.

•Versatilità d’uso: abitazione abitabile subito ma con necessari lavori alla strada/terreni per raggiungere la casa, con spazi grandi e funzionali; sottotetto e tavernetta offrono molte idee di personalizzazione.

•Servizi autonomi: sorgente privata, ideale per autonomia idrica.

Distanze utili:

•Aulla e Santo Stefano Magra a poche decine di minuti.

•Vicinissimo al mare, ideale per chi ama le escursioni quotidiane tra mare e collina.

Questo immobile è ideale per:

•chi cerca una casa immersa nel verde ma vicino ai servizi;

•chi sogna di avviare un B&B o una casa vacanze;

•chi desidera ampi spazi esterni, privacy e possibilità di personalizzazioni.

Possibilità di valutare interventi di ristrutturazione o ampliamento a seconda delle vostre esigenze.

Nota finale: Non perdere questa opportunità: una casa singola, in contesto verdeggiante, con potenziale B&B e vicinanza al mare e ad Aulla/Santo Stefano Magra, pronta a trasformarsi nella tua oasi personale....