Casa indipendente in vendita Via Monti , Barberino di Mugello

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Vicino a Firenze, nei pressi di Barberino di Mugello, grande proprietà storica   inserita in parco privato di 20.000 mq circa, adagiata in una splendida valle nelle colline dell’Appennino, a poca distanza dalle sponde del  lago di Bilancino.

Si tratta di un complesso rurale di antica origine medicea che è stato accuratamente recuperato, secondo le tradizioni dell’architettura toscana. 

Nella Terra della Famiglia Medici

La proprietà è costituta da 3 diversi immobili indipendenti Per un totale di 1100 mq circa, in eccellente stato di manutenzione.  E’ attualmente adibita a struttura residenziale privata con annessa struttura ricettiva con ristorante e  piscina.

1)Il casale:

destinato a struttura ricettiva  per un totale di  circa 650 mq, suddivisa in

11 appartamenti di varie dimensioni,

con 1 camera, 2 camere o monolocali, 

adatti per ospitare da 2 a 6 persone.

Caratterizzati da ampie zone giorno con angolo cottura, zona notte e bagno finestrato, arredati e rifiniti in puro stile toscano con pavimenti in cotto e travi insegno a vista. 

Ogni appartamento con il proprio giardino indipendente.   

Ogni appartamento con sistema di riscaldamento indipendente a GPL

2)La Villa dei proprietari 

di circa 242 mq, utilizzata anche come area reception, è strutturata su due livelli,anch’essa in stile toscano, con:

Piano Terra:  

grande e confortevole zona giorno con camino e con area cottura, 

luminoso soggiorno con ulteriore angolo cottura, 

due camere matrimoniali e tre bagni, bagno di servizio. 

Piano Primo: 

tre camere, 

tre bagni

luminosa  zona giorno con angolo cottura. 

Appartamento con sistema di riscaldamento indipendente a GPL

3)La Struttura per Ristorazione ed Eventi:

267 mq  con spazio interno per 80 clienti a sedere,

loggiato esterno e terrazza panoramica a godere di una vista del lago davvero unica per eventi e celebrazioni all’aperto.

Spazi esterni

Compresi in un Terreno di proprietà  di 20.000 mq, si trovano:

Piscina panoramica  di  mt 12x mt 7 con ampia zona solarium. 

Parcheggio: grande e disponibile subito dopo l’ingresso dal cancello principale 

Spazi verdi ombreggiati e tranquilli, aree rilassanti con aree giochi per bambini,  gazebi per fare pic-nic o pranzi all’aperto sfruttando il barbecue  l’ampio forno a legna in muratura.  E poi ancora sentieri per inoltrarsi in camminamenti collinari,per avvistare esemplari di fauna tipici dell’Appennino e

La proprietà è perfetta per chi volesse vivere in un contesto naturale unico e  gestire in autonomia l'attività ricettiva, oggi ottimamente avviata.  Ottimo compromesso per godersi la tranquillità del paesaggio circostante e la vicinanza, a pochi chilometri di distanza, di borghi storici e medie cittadine ben funzionali ed organizzate, oltre la vicinanza  a Firenze a soli 30 km.

La proprietà è incastonata nel meraviglioso paesaggio collinare degli Appennini e in una valle impreziosita dallo splendido lago di Bilancino, dalla  superficie complessiva dello specchio d’acqua pari a 5 kmq,  diventato oggi una  oasi naturale di incredibile bellezza,attrazione turistica  e risorsa per molteplici attività all’aria aperta: pesca sportiva,  canoa,  vela e  windsurf.

Altra attrazione rilevante, sia dal punto di vista turistico che economico, è il famoso circuito del Mugello, di proprietà della Ferrari. Situato nella vicina Scarperia, 15 km dalla propretà,  è sede stabile di eventi mondiali del Mondo Dei Motori, Formula 1 Grand Prix e Moto Gp.

Viabilità e Logistica

Comoda ed efficiente per spostarsi velocemente ed in sicurezza da e verso la proprietà

Casello autostradale A1: 2,7 km per direzione Firenze,Roma, Bologna, Milano 

Aeroporto di Firenze: a soli 29km

Aeroporto di Bologna: 72km

Aeroporto di Pisa: 102 km

La viabilità dell’area è ottima e sicura e vi accompagna con scorci bellissimi del lago....