Casa indipendente in vendita Via Usciana , Castelfranco di Sotto

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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 18/09/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto:

Piano terreno: ingresso, soggiorno, sala, studio, bagno-w.c., cucina, locale caldaia e veranda.

Piano primo: accessibile tramite scala interna, comprende un disimpegno, cinque camere, bagno-w.c. e una veranda.

Superfici: l'abitazione ha una superficie netta di circa 199 mq, oltre a due verande per complessivi 31 mq circa.

Pertinenze: è presente un resede di pertinenza di circa 1050 mq e un ulteriore terreno adiacente sul lato Nord di circa 192 mq.

Impianti: l'immobile è dotato di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet, una stufa a pellet nell'ingresso e impianto di condizionamento nello studio e nella cucina

Spese per sanatoria e ripristino

Per la regolarizzazione delle difformità, il perito estimatore ha previsto una riduzione del valore del bene.

Costo stimato per sanatoria: l'importo calcolato per la regolarizzazione delle difformità riscontrate è di € 4.000,00.

Tale cifra comprende le spese tecniche, l'IVA e gli oneri previdenziali necessari per la pratica.

Viene inoltre applicata una riduzione del 10% sul valore complessivo (pari a € 29.132,20) per la mancanza di certificazioni e il rischio connesso all'assenza di garanzie sugli impianti

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 328,50.

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