Casa indipendente in vendita Località Baldana 1, Castiglione della Pescaia

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Piena proprietà di villino unifamiliare situato in località Baldana, nel Comune di Castiglione della Pescaia, disposto su un unico livello oltre piano interrato, composto da soggiorno, cucina-pranzo, due camere, bagno, locale tecnico, portico, autorimessa, cantina e terreni agricoli pertinenziali.

A circa quattro chilometri dal centro di Castiglione della Pescaia, in un contesto tranquillo immerso nella campagna maremmana, proponiamo in vendita tramite asta giudiziaria una proprietà composta da abitazione indipendente recentemente ristrutturata, corte esclusiva e terreni agricoli.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno e una cucina-pranzo separata, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un disimpegno. Completano il piano un locale tecnico e un piacevole portico coperto di circa 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.

La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 600 mq e dispone inoltre di un piano interrato composto da autorimessa e cantina, accessibili tramite rampa carrabile privata.

È dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a pellet, climatizzazione tramite pompe di calore e produzione di acqua calda sanitaria mediante caldaia dedicata. Le condizioni generali di manutenzione risultano buone e la classe energetica è A1.

Fanno parte della vendita anche due appezzamenti di terreno agricolo a seminativo per una superficie complessiva di oltre 7.000 mq, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi di Castiglione della Pescaia.

Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Maremma toscana.

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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.

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