Casa indipendente in vendita Via don Milani 15, Cavriglia

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�️ Terratetto da Ristrutturare con Garage, Terrazze e Resede –Lotto 3

� DESCRIZIONE GENERALE

Appartamento terra-tetto da ristrutturare, con garage, cantina, due terrazze, lavanderia e resedi esclusivi anteriore e posteriore. Situato nella frazione di Castelnuovo dei Sabbioni nel Comune di Cavriglia (AR), si colloca in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

� PIANO TERRA

Ingresso da resede esclusivo frontale

Soggiorno luminoso

Disimpegno che conduce a:

Cucina abitabile con accesso a terrazza

Bagno di servizio

Ripostiglio

Scala interna per accesso ai livelli superiori e inferiori

� PIANO PRIMO

Disimpegno notte

Due camere, di cui una con terrazzo privato

Bagno finestrato

� PIANO SEMINTERRATO (indicato erroneamente come “interrato” in planimetria)

Ampia cantina con accesso diretto al resede tergale

Lavanderia sottoscala

W. C. con disimpegno

Accesso interno al garage, collegato anche tramite rampa carrabile

� SOFFITTA

Accessibile da passo d'uomo posto nel disimpegno tramite scala mobile occasionale

� SPAZI ESTERNI

Due resedi esclusivi (fronte e retro)

Due terrazze abitabili

� OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, perfetta come abitazione principale, residenza secondaria o investimento immobiliare. La disposizione interna e gli spazi accessori offrono ampie potenzialità di valorizzazione.

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