Casa indipendente in vendita Via XXV Aprile , Cetona

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Diritto di piena proprietà su compendio immobiliare in S.P. 321 del Polacco n. 71, Cetona (SI), composto da villa indipendente disposta su tre livelli, laboratorio artigianale, ampio resede esclusivo e sei appezzamenti di terreno agricolo, riuniti in un unico corpo.

L’abitazione, ricavata da una ex casa colonica con struttura in pietra e mattoni ed è libera su quattro lati. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo con cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio sottoscala. Sullo stesso livello, ma con accesso autonomo dall’esterno, sono presenti tre locali ad uso cantina/magazzino, un forno e due porticati.

Il primo piano ospita un ulteriore soggiorno con camino, quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede tramite scala interna al piano sottotetto, costituito da quattro locali ad uso soffitta non abitabile.

La parte residenziale si presenta in normali condizioni di conservazione e manutenzione e conserva elementi caratteristici della costruzione rurale toscana. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche un termocamino. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo.

La villa è circondata da un resede esclusivo di circa 2.503 mq, utilizzato in parte come giardino e in parte per viabilità interna e spazi di manovra.

Fa inoltre parte della proprietà un laboratorio artigianale indipendente, attualmente destinato a falegnameria, sviluppato interamente al piano terra e composto da un ampio ambiente di lavorazione, bagno con antibagno e ripostiglio, oltre a un ulteriore locale utilizzato per la verniciatura.

Completano il compendio sei appezzamenti agricoli per complessivi circa 13.101 mq, prevalentemente pianeggianti e destinati principalmente a seminativo, oltre a una porzione censita come pascolo arborato.

La proprietà è situata nella campagna di Cetona, in località Palazzo Sgarroni, a circa 4 km dal centro del paese e in posizione comoda rispetto ai principali collegamenti stradali e all'autostrada A1.

Una proprietà dalle ampie dimensioni e con destinazioni diversificate, particolarmente interessante per chi necessita di abbinare alla residenza spazi per un'attività artigianale e terreni agricoli.

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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.

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