Casa indipendente in vendita Via Leonardo Da Vinci 57, Empoli

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Zona Residenziale Centrale, Empoli

In una delle zone residenziali centrali più richieste di Empoli, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto indipendente disposto su due livelli (piano terra e primo piano), completamente da ristrutturare, con ampio giardino esclusivo.

Con un prezzo richiesto di € 500.000, l'immobile rappresenta una rara opportunità sia per privati che per investitori, considerando che soluzioni analoghe già ristrutturate nella stessa zona raggiungono valutazioni intorno a € 1.200. 000.

Caratteristiche principali:

• Superficie abitativa (335 mq): Ampi volumi luminosi distribuiti tra piano terra e primo piano, con spazi generosi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni progettuali.

• Giardino esclusivo (150 mq): Un'oasi verde privata nel cuore della città, ideale per pranzi all'aperto, zona relax o area giochi in totale riservatezza.

• Indipendenza: Ingresso autonomo e totale assenza di spese condominiali.

Potenzialità di sviluppo:

• Residenza signorile unifamiliare: La soluzione perfetta per una famiglia che desidera creare una dimora di rappresentanza su misura, dotata di grandi zone giorno, numerose camere, studio e un bellissimo giardino privato a pochi passi da tutti i servizi.

• Operazione di frazionamento: Grazie all'ampia metratura e alla disposizione su due livelli, l'immobile si presta idealmente alla realizzazione di tre appartamenti indipendenti, garantendo un eccellente margine di rivalutazione o una rendita di sicuro interesse.

Perché sceglierlo:

• Posizione centrale e servitissima, comoda per raggiungere a piedi il centro storico, la stazione ferroviaria e i principali negozi.

• Elevato margine di valorizzazione post-ristrutturazione rispetto ai valori di mercato della zona....