Casa indipendente in vendita Via San Quirico 31, Firenze

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Legnaia Firenze in un contesto tranquillo a 500 metri dalla fermata della tramvia Federiga e vicino a tutti i servizi, nuova costruzione di circa 10 appartamenti e terratetti in classe A.

TERRATETTO 1 5 vani con giardino e terrazzo 478.000 euro. Piano terreno Soggiorno con angolo cottura e bagno con antibagno, al piano superiore tre camere matrimoniali bagno finestrato terrazzo e posto auto scoperto

-I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti con mattonelle in gres porcellanato di vari formati posati a correre o in diagonale oppure con pavimento effetto legno sempre in gress porcellanato, per la zona notte è previsto il parquet del tipo listoni in rovere.

I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres

porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.

I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza

fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.

I pavimenti dove necessario verranno posti su sottofondo, composto da letto di sabbia, cemento R325 e

calce eminentemente idraulica nelle dosi prescritte per la buona esecuzione del lavoro, bagnato e

successivamente battuto o posati a colla sul massetto se in buono stato.

I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto

toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari.

Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso

il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq,

per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room.

-E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto

con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete, impianto autonomo con motocondesante

esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.

-Infissi esterni

Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC, complete di vetro camera a basso emissivo, dello

spessore di 13mm previsto dalla L.10/91, ferma vetri coprifili, ferramenta e accessori, tre cerniere a perno

filettato, maniglie cromate. Le finestre e le portefinestre saranno poste su controtelaio da premurare, le

persiane o le tapparelle esterne saranno riverniciate e restaurate, nel caso in qui siano da cambiare

verranno rimesse nuove in alluminio o in legno o pvc.

E' possibile personalizzare il proprio appartamentno. DETRAZIONI fiscali fino a 48.000 euro.

CONSEGNA dicembre 2025

Le immagini sono DA ESEMPIO e a carattere dimostrativo

Toscana, firenze, firenze, Legnaia, terratetto, nuova costruzione, NUOVA COSTRUZIONE

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