Casa indipendente in vendita Fucecchio

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Compendio Immobiliare con Terreni – Progetto RSA o Struttura Ricettiva di Charme

Nel cuore della Toscana, in posizione strategica tra Firenze, Pisa ed Empoli, proponiamo in vendita un compendio immobiliare unico per dimensione, composizione e potenziale di sviluppo, ideale per riconversione in RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) oppure in struttura ricettiva di charme / agriturismo di fascia medio-alta .

Il complesso

La proprietà si sviluppa in corpo unico, già catastalmente suddiviso, e comprende:

•Oltre 700 mq coperti tra unità residenziali e commerciali

•Ristorante con piscina già esistente

•Unità abitative indipendenti, alcune già a reddito

•Magazzini, garage e volumi accessori

•Oltre 3,5 ettari di terreno agricolo (uliveti, seminativi, pascoli)

Un mix raro che consente redditività immediata e sviluppo futuro ad alta leva.

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Ipotesi RSA – Investimento sanitario ad alto potenziale

Il complesso si presta perfettamente alla riconversione in RSA privata o convenzionata, grazie a:

•posizione tranquilla ma facilmente accessibile dalla FI-PI-LI

•struttura modulabile, già suddivisa in unità

•ampi spazi esterni ideali per giardini terapeutici

•possibilità di realizzare 30–35 posti letto

In un territorio con forte domanda sanitaria e carenza di strutture, l’asset risponde perfettamente alle esigenze di fondi e operatori del settore.

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Ipotesi Ricettiva – Hospitality di charme in Toscana

In alternativa, il complesso è ideale per un progetto di:

•boutique agriturismo

•resort diffuso

•struttura ricettiva esperienziale

Con 8–10 unità abitative, piscina, ristorante e ampi spazi verdi, la proprietà può posizionarsi nella fascia medio-alta del turismo toscano, intercettando clientela italiana e internazionale in cerca di autenticità, relax e privacy.

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Perché è un’opportunità rara

•Vendita in blocco, senza necessità di frazionamenti

•Destinazioni d’uso versatili

•Presenza di reddito attivo

•Asset non replicabile nel raggio di decine di km

•Ideale per investitori strutturati, fondi sanitari o operatori turistici

Informazioni riservate su richiesta

Proprietà adatta a chi cerca un progetto, non solo un immobile....