Casa indipendente in vendita Strada Comunale della Padonchia , Monterchi

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Casale con antico Mulino

L’ANTICO MULINO: In un luogo magico, dove la natura diventa protagonista e la Storia compagna di vita, questo antico mulino vi permetterà di realizzare il sogno di vivere in Toscana in una struttura antichissima. Infatti, il complesso ha origini molto antiche, come testimoniano le sue caratteristiche architettoniche e la presenza della vasca (botaccio) che alimentava il mulino.

La proprietà è composta da circa 7 Ha di terreno a corpo, seminativo e boschivo, e da un antico complesso colonico costituito da cinque edifici distinti, così suddivisi:

A. Casa padronale terra-cielo, dotata di sette locali cantina e/o dispensa a livello terra e, al primo piano, di una zona cucina-pranzo, tre camere e un bagno finestrato. Entrambi i piani sono preceduti da un suggestivo porticato con archi.

B. Al piano terra, antico mulino, intatto e funzionante; ai piani soprastanti troviamo una piccola unità abitativa, recentemente ristrutturata, con soggiorno e cucina e, salendo la bellissima scala in legno, la bella camera matrimoniale con bagno finestrato e ripostiglio.

C. Ex stalla composta da dodici box.

D. Tre magazzini posti a piano terra.

E. Ex fienile.

A Monterchi (AR), in località Molino di Pianezze, servita dalla Strada Comunale di Padonchia dalla quale si accede nella proprietà lungo un viale molto suggestivo. La posizione è strategica per arrivare velocemente in meno di 25 Km a Sansepolcro, città natale di Piero della Francesca, Anghiari, uno dei borghi più belli d’Italia, Città di Castello e Arezzo, da cui poi si possono prendere l’autostrada e i treni più veloci.

L’intero complesso presenta caratteristiche veramente interessanti per chi lo volesse reinterpretare come un sito dedicato all’accoglienza e all’ospitalità in un contesto naturale assolutamente intatto, con spazi anche per l’agricoltura sostenibile e la rivalutazione di antiche tecniche di macina. Tutti gli edifici sono in buone condizioni strutturali. L’edificio A necessita di opere di ristrutturazione e ammodernamento.

TERRENO: 5 Ha a corpo, più circa 2 Ha

Ed. A: Piano Terra 100 Mq; Primo Piano 86,00 Mq; TOT: 186 Mq

Ed. B: Mulino 20,00 Mq; Abitazione 61,00 Mq

Ed. C: 127 Mq

Ed. D: 40,00 Mq

Ed. E: 41,00 Mq

La proprietà viene venduta a corpo al prezzo di € 300.000,00

* Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

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