Casa indipendente in vendita Pietrasanta , Pietrasanta

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Il Villino nel Colle

Ci troviamo nella prima collina fronte mare del Comune di Pietrasanta a 5 Km dalla Versiliana e dal litorale di Forte dei Marmi.

In incantevole e riservatissima ubicazione, contornata da un parco di circa 7.000 mq, incontriamo IL VILLINO NEL COLLE", fabbricato di circa 80 mq abitabili; il terreno è adibito a giardino, frutteto, oliveto e in parte a bosco

IL VILLINO NEL COLLE GODE DI UN'OTTIMA UBICAZIONE.

Il nuovo piano urbanistico del comune consente, oltre alla realizzazione della piscina, un ampliamento fino a 130mq. Nell'eventualità di sostituzione edilizia è consentito la realizzazione di seminterrato di 130mq che ci consentirebbe la edificazione di 260 mq abitabili.

La proprietà è dotata di accesso carrabile privato e di un ampio vialetto che dall'ingresso ci accompagna alla zona parcheggio ubicato allo stesso livello dell'abitazione.

La veranda d'ingresso, per gran parte dell'anno ritrovo familiare, sfocia nella zona giorno costituita dal soggiorno dotato di camino e da una cucina abitabile dotata di accesso diretto alla veranda, da un disimpegno notte che ci accompagna alle due grandi camere matrimoniale e all'ampio bagno.

OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO. IMMOBILE DA ACQUISTARE.

CENNI SU PIETRASANTA.

Pietrasanta e la sua Marina sono legati fin dal XII secolo e nel ‘500 Cosimo I de Medici iniziò la bonifica del territorio che proseguì sotto il Granducato di Toscana; nel 1765 venne costruito il "Ponte del Principe" per collegare le "due pinete" della "VERSILIANA" separate dal Fiumetto.

Alla fine dell'800 iniziò la prima vera urbanizzazione del territorio e tra le due guerre Marina di Pietrasanta divenne una vera stazione turistica, ma solo dagli anni '50 ebbe inizio la vera espansione del litorale.

La "Versiliana" nel periodo estivo è sempre stata oggetto di eventi culturali importanti ma da quando il Comune acquisì la Villa, gli eventi del "Festival della Versiliana" assunsero valenza anche internazionale.

Agli inizi del ‘900 Marina di Pietrasanta era dotata di una linea tranviaria "La Tranvia della Versilia" che la collegava a Forte dei Marmi, Viareggio, Pietrasanta e Arni; la linea fu dismessa a seguito dei bombardamenti della 2° guerra mondiale.

CLIMA

Il clima è particolarmente mite, influenzato dagli influssi atlantici, dall'azione mitigatrice del mar Tirreno, dalla copertura delle Alpi Apuane e degli Appennini e dallo scirocco proveniente dall'Africa....