Casa indipendente in vendita Via Giacomo Matteotti , Pieve a Nievole

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Unica nel suo Genere: Villa Libera su 3 Lati con Terrazzo da Sogno e Massima Efficienza (Classe B) a Pieve a Nievole

Se stai cercando non solo una casa, ma un vero e proprio status symbol di comfort, indipendenza e modernità, questa villa esclusiva è la risposta ai tuoi desideri. Libera su tre lati e baciata dalla luce naturale in ogni momento della giornata, rappresenta una rarità assoluta per il mercato locale.

L'Esperienza da Vivere

Varcando la soglia, sarai accolto da un maestoso ingresso che si apre direttamente su un doppio soggiorno monumentale: lo spazio perfetto per i tuoi momenti di relax in famiglia o per ricevere gli ospiti in un ambiente di assoluto prestigio. La cucina è rigorosamente abitabile, pensata per chi ama i piaceri della tavola in totale comodità.

Il vero capolavoro di ingegneria e design è il colossale terrazzo di 100 mq che abbraccia l'intera proprietà: un'estensione naturale della casa all'aperto, ideale per cene sotto le stelle, zone lounge sospese, solarium privato o per far giocare i bambini in totale sicurezza.

Spazi Infiniti per Ogni Esigenza

Sviluppata su 3 livelli, la villa offre una distribuzione degli spazi introvabile:

Piano Principale: Un'incredibile zona notte tutta sullo stesso livello, composta da 4 ampie camere da letto e ben 4 bagni, garantendo a ogni membro della famiglia la propria totale privacy e indipendenza.

Sottotetto dalle Grandi Potenzialità: Uno spazio immenso e versatile, pronto a trasformarsi nella sala hobby dei tuoi sogni, in una sala cinema privata, in una palestra personale o in uno studio per lo smart working.

Esterni e Pertinenze: Un giardino privato che circonda la casa per respirare la massima libertà e un introvabile garage doppio, perfetto per custodire le tue auto e offrire ulteriore spazio di stoccaggio.

Il Futuro è già Qui: Efficienza Classe B

Dimentica le preoccupazioni legate ai consumi. La villa è stata oggetto di una totale e profonda riqualificazione energetica tramite Bonus 110%, terminata lo scorso anno. Oggi la casa vanta:

Classe Energetica B

Cappotto termico di ultima generazione

Pannelli fotovoltaici nuovi

Isolamento e impianti all'avanguardia per il massimo risparmio e un comfort termico impeccabile sia in estate che in inverno.

Una Posizione Strategica e Prestigiosa

Situata nella splendida cornice di Pieve a Nievole, la villa gode di una posizione invidiabile. Sei a un sospiro dal raccordo autostradale (per muoverti verso Firenze, Lucca o il mare in totale comodità) e a pochissimi minuti dalle storiche ed eleganti Montecatini Terme. Vivere qui significa unire la massima riservatezza alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.

Nota per i potenziali acquirenti: Proprietà con queste caratteristiche – per metratura, indipendenza, spazio esterno e classe energetica così elevata – sono praticamente introvabili in questa zona.

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