Casa indipendente in vendita Via Posticcio 14, Podenzana

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Cerchi una casa dove il tempo rallenta davvero, tra colline verdi, silenzio e quel benessere raro che si prova solo quando si è nel posto giusto?

LUNIGIANA – Villa con piscina coperta, jacuzzi, palestra e spazi esterni da vivere.

Qui la giornata inizia con aria pulita e luce morbida tra gli alberi, e finisce con una cena sotto la pergola, mentre il verde tutt’intorno fa da cornice. Una proprietà completa, riservata, pensata per chi desidera una casa che non sia solo bella, ma capace di far stare bene.

Immersa nelle colline della Lunigiana, ai piedi delle Alpi Apuane, in posizione strategica tra Liguria e Toscana, comoda a La Spezia e alle Cinque Terre, è una soluzione ideale per vivere la natura senza rinunciare ai collegamenti.

La proprietà è attualmente utilizzata come affitto turistico, con una rendita consolidata nel tempo, rappresentando quindi non solo una splendida dimora, ma anche un interessante investimento già avviato.

SPAZI ESTERNI: IL CUORE DELLA CASA

La villa è completamente recintata, con accesso da cancello elettrico e carport coperto per due auto.

Due scale esterne conducono alla zona più scenografica: area pranzo ombreggiata, angolo relax con divani e sdraio, barbecue/forno schermato da una siepe fiorita.

Il vero privilegio è l’area benessere:

Jacuzzi riscaldata

Piscina con copertura Abritaly, ideale anche nei mesi più freschi

Trattamento ad elettrolisi con sale e magnesio.

Accesso in acqua comodo con gradini

Cabina spogliatoio

Sotto l’area piscina: grande lavanderia attrezzata.

Per chi ama lo sport: spazio per custodire biciclette con tavolo e attrezzi, più palestra con cyclette e pesi.

DISTRIBUZIONE INTERNA

La villa è su due livelli, pensata per accogliere con comfort e privacy.

Piano primo

Soggiorno con camino e grande TV

Sala da pranzo

Cucina separata e attrezzata

Suite con matrimoniale soppalcato e bagno

Piano terra

Camera padronale con bagno privato

Seconda camera con bagno privato

Terza camera matrimoniale

PUNTI DI FORZA

Area piscina completa e fruibile più mesi all’anno

Jacuzzi riscaldata e acqua

Proprietà recintata, riservata

Spazi dedicati a sport e tempo libero

Posizione tra mare, natura e città d’arte

IDEALE PER

Famiglie che cercano una casa nel verde di livello superiore, chi desidera una seconda casa esclusiva, oppure chi vuole valorizzare una proprietà con forte potenziale di ospitalità.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questa casa, più che raccontarla, bisogna sentirla dal vivo.

Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP

Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP

Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP

Via D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP....