Casa indipendente in vendita Via Borro della Madonna , San Giovanni Valdarno

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RIF. 383535 - In una delle zone più esclusive e tranquille di San Giovanni Valdarno, a soli 5 minuti dal centro e vicino a scuole, farmacie, supermercati e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una splendida villetta moderna di 165 mq calpestabili, progettata con grande attenzione al design, alla funzionalità e alle finiture di pregio.

La proprietà, completamente recintata e circondata da siepi, offre privacy e sicurezza, e dispone di:

•Giardino di 3.500 mq curato e attrezzato

•Pozzo e cisterna da 18 mc con impianto di irrigazione

•Capanno in legno molto capiente per attrezzi

•impianto fotovoltaico con batterie di accumulo

•Solare termico per produzione acqua calda

•Addolcitore d’acqua e autoclave per aumento pressione

•Cancello privato con accesso a parcheggio interno riservato

Piano terra:

•Ingresso con ripostiglio/guardaroba

•Ampia zona living open space con salotto elegante e area relax

•Cucina su misura (2024) con finiture di alta gamma, cappa aspirante professionale, piano a induzione, lavastoviglie e forno pirolitico

•Antibagno con lavanderia

•Bagno di servizio

Piano superiore:

•Accessibile tramite moderna scala aperta tutta in vetro

•Due camere luminose

•Bagno comune con finiture contemporanee

•Camera padronale con due cabine armadio e bagno privato di 16 mq eventualmente trasformabile in un’ulteriore camera o studio.

Caratteristiche aggiuntive:

•Infissi e porta d’ingresso blindata di nuova generazione

• Cappotto termico

•Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

•Soffitta funzionale ideale come deposito

• Ulteriore edificio di circa 55 mq calpestabili, catastalmente adibito ad autorimessa già predisposto come ulteriore appartamento o zona comfort

Questa villetta indipendente unisce eleganza, comfort, sostenibilità e tecnologie all’avanguardia, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo e all’insegna della qualità e relax.

sfbc....