Casa indipendente in vendita Località Pratovecchio , Torrita di Siena

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UNA STORIA CHE PROFUMA DI TOSCANA

Sono un casale toscano ai piedi dell’antico borgo di Montefollonico, nel cuore della campagna toscana, a sud di Siena, tra la Val di Chiana e la Val d’Orcia.

Le mie origini risalgono alla fine dell’800 e, anche se nel tempo sono stato restaurato, ho scelto di conservare il fascino autentico delle dimore rurali di un tempo. Se entrerai da me troverai ancora gli antichi caminetti, i solai in mattoni e una grande cucina in muratura con barbecue, dettagli che raccontano la mia storia e quella della campagna toscana.

Sono grande, accogliente e pensato per ospitare famiglie numerose o gruppi di amici. Mi sviluppo su circa 900 metri quadrati, distribuiti su due livelli e una caratteristica torretta panoramica.

Ad accoglierti troverai una corte lastricata che conduce al mio ingresso principale. Da qui si apre un ampio salone con divani, angoli lettura, televisione e camino, il cuore della casa. Da questo ambiente si accede alla sala biliardo e alla mia grande cucina open space con zona pranzo, collegata direttamente alla pergola esterna attraverso un’ampia porta finestra.

Al piano terra ospito anche un bagno di servizio, una lavanderia con accesso esterno, una zona reception e alcuni ambienti destinati all’azienda agricola di cui faccio parte.

Salendo la mia scala interna in pietra raggiungerai il salotto del primo piano, da cui si accede a quattro camere matrimoniali e due camere doppie. Se invece continuerai a salire fino alla torretta, troverai una delle mie stanze più suggestive, con una vista che abbraccia tutta la campagna circostante.

Dal salotto del primo piano potrai uscire sul ballatoio, raggiungibile anche da una scala esterna. Qui si trova un piccolo appartamento indipendente composto da una camera matrimoniale e una zona giorno con angolo cottura.

Ogni mia camera dispone di un bagno privato con doccia, così da garantire privacy e comfort a tutti gli ospiti.

Fuori continuo a raccontare la mia storia.

Mi trovo al centro di una tenuta agricola di circa sei ettari, circondata da 500 ulivi che danno vita a un pregiato olio extravergine d’oliva, alberi da frutto destinati alla produzione di conserve e numerose piante officinali.

Il mio giardino è fatto di prati, ulivi, lavanda, rosmarino, sambuco, roseti e ortensie che colorano ogni stagione. All’uscita della cucina troverai una pergola rivestita di vite americana, mentre poco più in là un portico arredato con divani, poltrone e un grande tavolo ti aspetta per condividere pranzi, cene o semplicemente il piacere di rallentare.

Dispongo inoltre di un’area parcheggio coperta, di due ampi edifici destinati al ricovero dei macchinari agricoli e di spazi dedicati al deposito.

Uno dei luoghi che preferisco è la mia piscina.

Si trova sul retro del casale, a circa 25 metri dalla casa, facilmente raggiungibile attraversando il giardino pianeggiante. Misura 12 x 6 metri, ha una profondità costante di 140 centimetri, gradini sommersi di accesso e una splendida vista aperta sui paesaggi della Val di Chiana.

Intorno alla piscina, il cotto lascia spazio a un grande prato attrezzato con lettini, ombrelloni e un pergolato dove trascorrere le giornate più calde, sempre accompagnati dal panorama della campagna toscana.

Infine, uno dei miei punti di forza è la posizione.

Pur essendo immerso nella quiete della natura, sono facile da raggiungere grazie alla vicinanza dell’Autostrada del Sole, distante appena 15 chilometri, e alle principali strade di collegamento. Mi trovo a soli 2 chilometri dal centro storico di Montefollonico, dove potrai trovare ristoranti e negozi di prima necessità.

Sono un luogo dove il tempo rallenta, dove la campagna toscana entra dalle finestre e dove ogni soggiorno diventa un ricordo da portare con sé....