Casa indipendente in vendita Via Padule 124, Vicchio

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Proponiamo in vendita in esclusiva, in nuda proprietà, una casa indipendente di circa 252 mq immersa nel verde della campagna di Vicchio, nel cuore del Mugello — il borgo natale di Giotto, tra le zone più autentiche e meno turistiche della Toscana. La proprietà sorge libera su tre lati, circondata da un giardino di circa 2100 mq che garantisce una privacy quasi totale, lontano dal traffico e dai ritmi della città.

La casa conserva il fascino sobrio dell'architettura rurale toscana: muratura in pietra e mattoni, soffitti con travi a vista e mezzane in cotto, un portale ad arco in mattoni che introduce all'ingresso. Un elemento caratteristico e raro da trovare oggi è il forno a legna d'epoca con soprastante ripostiglio, tipico dei casolari di un tempo.

La disposizione interna comprende al piano terra ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, un bagno di servizio e ripostiglio, con accesso a una loggia coperta; al piano primo si trovano quattro camere da letto e un bagno, con disimpegno e ripostiglio. L'immobile è da ristrutturare. Completano la proprietà diversi annessi e magazzini nel giardino, anch'essi da recuperare, che offrono ulteriori possibilità di sviluppo.

La posizione unisce tranquillità e comodità: il centro di Vicchio è a soli 7 minuti, un supermercato a 5 minuti, Borgo San Lorenzo — principale centro del Mugello — a 10 minuti, così come le scuole; il Barberino Designer Outlet è raggiungibile in circa 30 minuti.

Trattandosi di una vendita in nuda proprietà con usufrutto riservato al venditore, questa opportunità è ideale sia come investimento immobiliare a lungo termine per chi cerca un rendimento nel tempo, sia per chi desidera assicurarsi già oggi, a condizioni vantaggiose, una futura casa in uno dei contesti più autentici e verdi del Mugello.

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