Casa indipendente in vendita Corte Gattai 16, Vicopisano

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Fabbricato unifamiliare situato in Via Corte Gattai n. 16, sviluppato su tre livelli fuori terra e composto da soggiorno, cucina, tre camere, bagno, locali accessori al piano terra, ampio resede esclusivo, manufatto da completare e ulteriori aree con potenzialità edificatorie.

Nel caratteristico comune di Vicopisano, proponiamo in vendita tramite asta giudiziaria una proprietà composta da abitazione indipendente, resede pertinenziale e terreni urbani che offrono interessanti possibilità di valorizzazione futura.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è inserita all'interno di un ampio resede esclusivo che circonda il fabbricato. Al piano terra, accessibile direttamente dall'esterno, si trovano diversi locali di servizio tra cui un locale di sgombero, una lavanderia, due ripostigli e un piccolo bagno, spazi ideali per attività accessorie, deposito o hobby.

Attraverso una scala esterna con terrazzo si raggiunge il piano primo, destinato alla zona giorno, composto da soggiorno, cucina-pranzo e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano secondo, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, disimpegno e bagno.

La proprietà comprende inoltre un'ampia area esterna pertinenziale di circa 175 mq che costituisce il resede principale dell'abitazione, offrendo spazi ideali per il relax all'aperto, il giardinaggio o la realizzazione di ulteriori zone di servizio.

Di particolare interesse è la presenza di ulteriori aree urbane classificate come Zona di Recupero dal vigente strumento urbanistico. Tali superfici derivano dalla precedente presenza di opifici oggi demoliti e risultano potenzialmente suscettibili di capacità edificatoria, rappresentando un valore aggiunto per futuri interventi di recupero o sviluppo.

Fa inoltre parte del compendio un manufatto attualmente allo stato grezzo, originariamente progettato come locale di sgombero a servizio dell'abitazione. La struttura, della superficie lorda di circa 25 mq, necessita del completamento delle opere di finitura per poter essere utilizzata.

Completa la proprietà un'ulteriore area urbana adibita a giardino di circa 60 mq, anch'essa ricadente nella zona urbanistica di recupero e collegata alle altre porzioni del compendio.

La soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni, locali accessori e potenzialità di valorizzazione urbanistica, in una posizione tranquilla e ben collegata del territorio pisano.

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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.

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