Casa indipendente in vendita Via Cesare Battisti 15, Pergine Valsugana

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Prestigioso Palazzo con Parco Privato nel Centro di Pergine Valsugana

Nel pieno centro storico di Pergine Valsugana proponiamo questo affascinante palazzo d’epoca, impreziosito da un elemento raro e prezioso: un parco privato di oltre 3.400 mq, un autentico spazio verde esclusivo che rende questa proprietà unica nel suo genere.

Il parco offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di un parcheggio interrato (previa autorizzazione comunale) alla creazione di un giardino paesaggistico, un frutteto ornamentale, un orto urbano o aree dedicate al relax e alla socialità, valorizzando ulteriormente il potenziale di questa dimora.

L’immobile si compone di più unità abitative, due negozi attualmente locati, dependance, terrazze con vista mozzafiato e ampi spazi da ristrutturare. Tetto, facciata e infissi sono stati recentemente rinnovati.

Composizione dell’immobile:

- Due appartamenti nobiliari al primo e secondo piano, ognuno di circa 250 mq, arricchiti da dettagli storici e ampi balconi.

- Mansarda al grezzo di circa 260 mq, con ampi volumi ideali per una personalizzazione completa.

- Due negozi al piano terra, attualmente locati e fonte di reddito immediato.

- Dependance, stanze secondarie, terrazze, depositi e cantine da ristrutturare.

- Cortile interno silenzioso e riservato.

- Parco privato esclusivo di 3.468 mq, una rarità assoluta nel centro storico.

Questa proprietà si presta perfettamente sia come investimento sia come residenza privata di prestigio, ideale anche per più nuclei familiari, con la possibilità di trasformarla in una raffinata villa padronale immersa nel verde e nella storia, nel cuore della città.

N. B. Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Per ulteriori informazioni: Dott. ssa Marina Warras Real Estate Agent – Engel & Völkers....