Casa indipendente in vendita Via G. Pascoli , Campello sul Clitunno

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Casa singola su due livelli con giardino esclusivo.

DISTANZE:

Foligno: 20 Km

Spoleto: 11 Km

Trevi: 7 Km

Bevagna: 21 Km

Spello: 24 Km

Perugia: 52 Km

Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 44 Km

Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 168 Km

POSIZIONE:

Incastonato tra le dolci colline umbre, Campello sul Clitunno è un piccolo gioiello che unisce natura, storia e qualità della vita. Celebre per le Fonti del Clitunno – sorgenti limpide che ispirarono poeti e imperatori – questo borgo custodisce il fascino silenzioso dei luoghi senza tempo.

Qui, la vita scorre lenta, tra uliveti secolari, castelli medievali e panorami che sembrano dipinti.

Un rifugio perfetto per chi cerca un'abitazione immersa nella bellezza, ma a pochi chilometri da Spoleto e dalle principali arterie umbre. Investire a Campello non è solo un acquisto: è una scelta di stile di vita.

DESCRIZIONE:

In zona servita di Campello sul Clitunno, vi proponiamo una casa singola su due livelli di circa 400 mq. L’ immobile, completato da un ampio giardino di 500 mq, è così suddiviso:

- Al piano terra troviamo un portico chiuso di 50 mq, salone, angolo cottura separato, due camere da letto e un bagno.

- Al piano superiore abbiamo una seconda unità abitativa composta da salone con camino, tinello e cucina, quattro camere da letto e due bagni.

- Nel sottotetto abbiamo un unico vano con soggiorno con camino e un piccolo cucinino.

A completare il tutto abbiamo un giardino di circa 500 mq e un box auto doppio di circa 50 mq.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....