Casa indipendente in vendita Località Torregrosso , Castel Ritaldi

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Soluzione indipendente con due appartamenti di 105 mq ciascuno, due balconi, camino e garage di 40 mq, ideale per due famiglie o investimento.

DISTANZE:

Spoleto: 13 Km

Trevi: 10 Km

Foligno: 17 Km

Spello: 26 Km

Cannara: 24 Km

Perugia: 54 Km

Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 46 Km

Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 171 Km

POSIZIONE:

Torregrosso è una piccola realtà immersa nel verde dell’Umbria, dove la tranquillità e il contatto con la natura diventano protagonisti. Situata in una posizione riservata ma strategica, permette di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri della zona.

Caratterizzata da paesaggi aperti, silenzi autentici e un’atmosfera rilassata, Torregrosso rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità della vita e ritmi più lenti.

Anche dal punto di vista immobiliare, la zona offre interessanti opportunità: abitazioni immerse nel verde, spazi ampi e un contesto perfetto per chi desidera investire in un ambiente sereno, genuino e dal forte fascino naturale.

DESCRIZIONE:

Si propone in vendita una soluzione indipendente composta da due appartamenti di circa 105 mq ciascuno, disposti su piani distinti, ideale per due nuclei familiari oppure come investimento.

Il primo appartamento, situato al piano primo, è composto da una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti.

Il secondo appartamento, posto al piano superiore, presenta una distribuzione simile per quanto riguarda la zona notte, mentre la zona giorno è organizzata con cucina, angolo cottura e tinello, garantendo comunque spazi funzionali e vivibili.

A completare la proprietà si trova un garage di circa 40 mq, ideale come rimessa o spazio aggiuntivo.

Una soluzione versatile e interessante, perfetta per chi cerca indipendenza e ampie metrature, con la possibilità di gestire due unità abitative separate nello stesso immobile.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....