Casa indipendente in vendita Via Capannaccio , Foligno

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Casa singola su due livelli con giardino.

DISTANZE:

Foligno centro storico: 4 Km

Spoleto: 30 Km

Assisi: 19 Km

Trevi: 14 Km

Bevagna: 12 Km

Spello: 6 Km

Perugia: 37 Km

Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 29 Km

Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 186 Km

POSIZIONE:

Situata nella prima periferia di Foligno, primissima campagna, località Capannaccio, zona residenziale e tranquilla con tutti i servizi necessari al quotidiano a pochi minuti in auto, dove troviamo: scuola, asilo, supermercato, farmacia, bar, poste ed altri servizi del terziario.

DESCRIZIONE:

Ampia e luminosissima casa singola di circa 290 mq. Con giardino di circa 630 mq. Posta su due livelli, piano terra e piano primo, collegati al suo interno, da un corpo scala. Ottimamente ristrutturata nel 2019, con nuove, ottime e moderne rifiniture interne.

Al piano terra, abbiamo un ampio e accogliente doppio soggiorno, una cucina abitabile con camino, e grazie alla realizzazione di una porta finestra, si può accedere direttamente all' esterno, dove troviamo oltre al giardino, una confortevole veranda da poco realizzata.

Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia (da utilizzare anche come camera).

Salendo al piano primo, ed ultimo, attualmente abbiamo nr. 4 camere matrimoniali, due bagni, uno studio, e due terrazzi. (possibile valutazione di due unità abitative)

Completa la proprietà un garage ed un pozzo funzionante.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:

Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:

Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.

Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze....