Casa indipendente in vendita Via Palestro , Foligno

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�️ In vendita: Palazzetto cielo-terra ristrutturato in centro storico a Foligno

� Via Palestro Centro Storico, Foligno (PG)

Zona eccellente, a ridosso dell’ingresso della ZTL, adiacente alla sede della Guardia di Finanza: posizione centrale e sicura.

Caratteristiche principali:

Palazzetto cielo-terra indipendente

Ristrutturato post sisma 2016 (interventi strutturali e impiantistici completati)

Tetto nuovo in legno, di grande impatto estetico e funzionale

Vendita a corpo dell’intero stabile

Possibilità di realizzare un’unica unità abitativa o mantenere la divisione in due appartamenti indipendenti

� Composizione attuale dell’immobile:

� Piano terra

Ingresso indipendente

Cantina e vano sottoscala

Superficie utile: 15 mq

� Piano primo Appartamento 1

Ingresso

Cucina e soggiorno

2 camere da letto

1 bagno

Superficie utile: 73 mq

� Piano secondo Appartamento 2

Scala con ampio disimpegno

Sala da pranzo, cucina, soggiorno

2 camere da letto

1 bagno

1 ripostiglio

Superficie utile: 87,70 mq

� Stato e possibilità:

L’immobile è stato completamente ristrutturato a seguito del sisma del 2016, con:

Interventi strutturali e impiantistici certificati

Tetto nuovo in legno, esteticamente molto bello e di alta qualità

Restano solo alcuni lavori minori da completare:

Restauro delle persiane

Sostituzione delle caldaie (non incluse nei lavori post sisma)

Impianti già separati per le due unità

Ottima soluzione anche per investimento o abitazione plurifamiliare

Possibilità di accorpamento in un’unica grande abitazione, includendo anche gli ingressi e i vani scala come superficie utile

� Documentazione completa dei lavori eseguiti disponibile in agenzia.

� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!...