Casa indipendente in vendita Via San Rocco , Monteleone d'Orvieto

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Nel piccolo borgo di Santa Maria (Monteleone d’Orvieto), immerso nella tranquillità della campagna, deliziosa casetta indipendente disposta su due livelli e circa 80mq, con spazi esterni privati e caratteristiche autentiche che ne valorizzano il fascino.

Composizione


La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato si trovano cantine e una caratteristica grotta, ideali come spazi di deposito, dispensa o area dedicata alla conservazione di vini e prodotti tipici. Al piano terra l’abitazione dispone di un piacevole terrazzo d’ingresso, cucina, bagno, disimpegno e una camera dotata di stufa a pellet e aria condizionata, che garantiscono comfort in tutte le stagioni.

Completa la proprietà un giardino privato e un forno esterno, perfetto per vivere gli spazi all’aperto e creare un’atmosfera conviviale.

Stato e finiture

L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, richiedendo soltanto alcuni interventi ordinari di manutenzione. Gli ambienti conservano il carattere semplice e autentico delle tipiche abitazioni di borgo.

Uso e potenzialità

Grazie alle dimensioni contenute e alla facilità di gestione, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre per soggiorni nel fine settimana. La presenza degli spazi esterni e il contesto tranquillo la rendono inoltre adatta a essere inserita nel circuito degli affitti turistici stagionali....