Casa indipendente in vendita Viale Cerquestrette , Spoleto

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Vendesi porzione con giardino in zona San Martino in Trignano.

DISTANZE:

Spoleto – Centro storico: 7 Km

Trevi: 26 Km

Foligno: 38 Km

Assisi: 52 Km

Perugia: 68 Km

Terni: 38 Km

Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 61 Km

Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 157 Km

POSIZIONE:

Spoleto, cuore pulsante dell’Umbria, è una città che unisce arte, storia e natura. Le sue stradine medievali, i monumenti imponenti e gli scorci panoramici sulle colline circostanti creano un’atmosfera unica, capace di incantare chiunque la visiti. Città di cultura e tradizioni, è rinomata a livello internazionale per il Festival dei Due Mondi e per il suo patrimonio architettonico senza tempo.

A pochi chilometri dal centro, in posizione tranquilla e panoramica, si trova San Martino in Trignano, una località che conserva il fascino della vita autentica di campagna pur restando vicinissima alla città. Qui il paesaggio si apre su distese verdi e colline dolci, regalando un senso di pace e armonia: un luogo ideale per chi cerca la bellezza semplice e genuina dell’Umbria, a due passi dalle meraviglie di Spoleto.

DESCRIZIONE:

A San Martino in Trignano, dove tranquillità e comodità si incontrano, vi attende una casa che profuma di armonia.

Al primo piano si apre un luminoso salone con cucina a vista, il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di condivisione. Due camere da letto accoglienti, due bagni eleganti e due terrazzi che regalano respiro e luce, completano la zona abitativa.

All’esterno, un giardino privato di 70 mq diventa un rifugio verde, ideale per serate d’estate e momenti di relax. A completare la proprietà, un ampio garage di 40 mq.

Un luogo dove ogni dettaglio racconta la promessa di una vita serena.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....