Casa indipendente in vendita Località Sant'Angelo in Mercole , Spoleto

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Questa proprietà indipendente di circa 300 mq è stata ristrutturata all'esterno e progettata per ospitare tre abitazioni autonome. Si trova su un terreno di 2.400 mq, in una posizione collinare che offre una vista panoramica davvero incantevole.

DISTANZE:

Spoleto: 6 Km

Foligno: 31 Km

Trevi: 20 Km

Spello: 40 Km

Cannara: 47 Km

Perugia: 68 Km

Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 60 Km

Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 146 Km

DESCRIZIONE:

Nella suggestiva zona collinare della periferia di Spoleto, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi, vi presentiamo una casa singola indipendente in vendita. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata dal punto di vista strutturale dopo il sisma del 1997 e non è mai stata abitata da allora.

Esternamente la casa è già ultimata, mentre gli interni sono da completare, offrendo così l'opportunità di personalizzare finiture, distribuzione degli spazi e impianti secondo le proprie esigenze.

L'immobile è composto da tre unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso autonomo. La superficie totale è di circa 300 mq, distribuiti su due livelli di circa 150 mq ciascuno, circondati da un terreno esclusivo di circa 2.400 mq.

Il primo appartamento, situato al piano terra, si estende su circa 80 mq ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e portico.

La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente, include soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni.

La terza abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq: al piano inferiore troviamo soggiorno, cucina, due camere e un bagno, mentre al piano superiore ci sono quattro camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone.

La proprietà richiede il completamento degli impianti e delle opere interne. Le utenze di acqua ed energia elettrica sono già disponibili al confine della proprietà, mentre sarà necessario installare un serbatoio GPL e realizzare la fossa settica. Possibilità di vendita frazionata.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....