Casa indipendente in vendita Via Orlando del Frate , Spoleto

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Caratteristica abitazione in pietra su tre livelli, completamente ristrutturata, con tre camere matrimoniali, due camini, corte pavimentata di circa 150 mq e gazebo, a pochi minuti da Spoleto.

DISTANZE:

Spoleto: 5 Km

Trevi: 16 Km

Foligno: 28 Km

Spello: 32 Km

Perugia: 60 Km

Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 52 Km

Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 162 Km

DESCRIZIONE:

Nel caratteristico borgo di Eggi, a soli 5 km da Spoleto, abbiamo il piacere di offrirvi in vendita una porzione in pietra completamente ristrutturata. Questa è la scelta perfetta per chi desidera una casa indipendente in un ambiente tranquillo e affascinante.

Al piano terra, vi accoglie un ampio salone con camino, una cucina abitabile dotata di un secondo camino, un bagno e l'accesso a una corte esterna pavimentata di circa 150 mq. Qui troverete un comodo gazebo, ideale per pranzare e godervi momenti all'aperto.

Salendo al primo piano, troverete due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Al secondo e ultimo piano, c'è una terza camera matrimoniale, caratterizzata da splendidi solai in legno e pianelle a vista.

La casa è stata completamente ristrutturata, inclusi gli impianti e gli infissi, realizzati in legno con doppi vetri e inferriate. Nella zona giorno, i pavimenti in cotto creano un'atmosfera calda, mentre nella zona notte troverete il parquet.

Questa è una soluzione pronta da abitare, che conserva il fascino delle tradizionali abitazioni in pietra dei borghi umbri.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:

Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:

Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.

Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze....