Casa indipendente in vendita Trevi , Trevi

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Casa singola di ampia metratura in una piccola frazione del Comune di Trevi.

DISTANZE:

Servizi: 1 Km

Trevi: 8 Km

Foligno: 13 Km

Spello: 20 Km

Spoleto: 17 Km

Assisi: 31 Km

Perugia: 48.7 Km

Stazione (Foligno): 14.5 Km

Ospedale (Foligno): 19 Km

Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 40 Km

Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 176 Km

POSIZIONE:

Questa proprietà è situata in una piccola frazione del Comune di Trevi, in posizione pianeggiante e con i servizi distanti 1 Km.

Totalmente indipendente e caratterizzata da un contesto residenziale estremamente strategico, in soli 8 Km dalla proprietà, si raggiunge comodamente il piccolo borgo di Trevi, entrato a far parte de “I Borghi più belli d’Italia” e tante altre bellissime località del territorio umbro, ricco di borghi e piccole cittadine suggestive.

Tra queste infatti la città di Foligno dista solo 13 Km, Spoleto 17 Km, Spello 20 Km, Assisi 31 Km e Perugia 48.7 Km.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:

Questa casa singola degli anni 80, si compone di 2 appartamenti per una superficie complessiva di 230 MQ oltre ad un grande spazio esterno con garage e terreno agricolo.

Un bel portico di 30 MQ, consente di accedere al primo appartamento, di 70 MQ, il quale si sviluppa al piano terra e si compone di un soggiorno con cucina, 2 camere da letto ed un bagno. Oltre ad un comodo garage di 30 MQ.

Il secondo appartamento, di 130 MQ, si trova invece al primo piano ed è composto da un ingresso, un tinello, un cucinino ed un salone nella zona giorno. Mentre 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni completano la zona notte. L’appartamento è inoltre caratterizzato dalla presenza di 2 bei terrazzi.

ESTERNI:

La proprietà è circondata da un grande spazio esterno con lastricato e giardino, inoltre dispone di un terreno agricolo (6000 MQ), di cui una parte edificabile, con pozzo e allaccio bonifica, oltre a 2 garage esterni di 40 MQ.

UTILIZZO E POTENZIALITA’:

La proprietà, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla presenza di 2 appartamenti, risulta ideale anche per due unità abitative.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:

Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:

Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.

Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze....