Casa indipendente in vendita Via Monte Serra , Valfabbrica

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Casa indipendente con terreno agricolo Valfabbrica, zona Casacastalda

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla zona di Casacastalda, nel comune di Valfabbrica, a breve distanza dallo svincolo della nuova strada Perugia Gubbio.

L’abitazione principale, disposta al primo piano e di circa 125 m², è composta da:

Ampio soggiorno con camino

Cucinotto

3 camere da letto

Bagno finestrato con doccia

Terrazzo panoramico e balcone

L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e viene venduto completamente arredato. Il giardino privato e l’ampio terreno circostante permettono di vivere immersi nella natura, con splendida vista sulla campagna.

Al piano terra, altri 125 m² attualmente adibiti a fondo e doppio box auto, con possibilità di cambio d’uso a residenziale.

Sono inoltre presenti un fienile / rimessa agricola di circa 100 m².

L’abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici e pompe di calore recentemente installate, per un comfort moderno e sostenibile.

Terreno agricolo di 24 ettari

Il terreno, ideale per attività agricole, è così suddiviso:

20 ettari di seminativo, adatti per colture cerealicole, foraggere o orticole

4 ettari di bosco, utilizzabili per legname, biodiversità o progetti ambientali

Titoli PAC inclusi, con contributo annuo attuale di circa €1.800.

Soluzione ideale per chi desidera:

Vivere in un ambiente rilassante e immerso nel verde

Svolgere attività agricole o investire nel settore rurale

Godere di una proprietà versatile, con casa abitabile, spazi agricoli e possibilità di ampliamenti....