Casa indipendente in vendita Frazione Pied de Ville 16, Arnad

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Tipica baita in pietra e legno del 1600, con cortiletto privato e camino. Una casa di montagna pronta da vivere, immersa nella tranquillità di una borgata storica.

Questa casa è uno di quei luoghi che ti conquista con la sua atmosfera. Siamo ad Arnad, in Valle d’Aosta, nella località Ville, all’interno di una piccola borgata antica dove il tempo sembra scorrere più lentamente e ogni angolo racconta una storia.

Qui la pietra, il legno e il tetto in lose custodiscono l’anima di una vera casa di montagna, con origini che risalgono al 1600. Un dettaglio unico, ancora visibile nel soggiorno, dove una nicchia in pietra riporta l’anno di costruzione, testimone silenzioso di secoli di vita.

La casa è stata ristrutturata nel 2015, mantenendo il fascino originale, ma rendendola pronta per essere vissuta fin da subito. Si accede attraverso un cortiletto privato, uno spazio raccolto dove immaginare una colazione all’aria fresca o un momento di relax dopo una giornata tra i sentieri.

Salendo la scala esterna in legno si raggiunge il piano abitativo, dove gli ambienti si sviluppano in modo semplice e accogliente. Il soggiorno con il grande camino è il cuore della casa, un luogo che invita a fermarsi, a rallentare, a godersi il calore del fuoco nelle giornate più fredde. Riesci a immaginarti qui, con il silenzio della montagna fuori e la luce del camino dentro?

La camera, il bagno con doccia e l’angolo cottura completano gli spazi, mentre il balcone offre uno scorcio sul borgo e sulla natura circostante. Sopra, un sottotetto accessibile tramite scala a pioli aggiunge uno spazio utile da utilizzare secondo le proprie esigenze.

La casa è dotata di caldaia a GPL con termoconvettori, oltre al camino a legna, garantendo comfort anche nei mesi invernali.

Un elemento da considerare è l’accesso: la proprietà si raggiunge esclusivamente a piedi, lasciando l’auto in un parcheggio pubblico a circa duecento metri. Un piccolo tratto che diventa parte dell’esperienza, accompagnando gradualmente nel silenzio e nella tranquillità della borgata.

Arnad è uno dei borghi più caratteristici della bassa Valle d’Aosta, conosciuto anche a livello internazionale per il suo lardo DOP e per la sua posizione strategica tra Torino e Aosta. A pochi minuti si trovano Verrès e il suo castello, mentre la valle offre percorsi escursionistici, natura incontaminata e un contesto autentico, lontano dal turismo più affollato.

Questa casa è perfetta per chi cerca una seconda casa vera, non costruita ma vissuta, dove rifugiarsi nei fine settimana o durante le vacanze.

Ti immagini qui, lontano dal rumore, con il ritmo della montagna che scandisce le giornate?

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo angolo autentico di Valle d’Aosta....