Casa indipendente in vendita Via Paoletti 17, Follina

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FOLLINA (Centro storico)

NUOVO PREZZO

Casa Indipendente in Pietra con Terrazzo e Scoperto Esclusivo

Situata nel cuore del centro storico di Follina, a pochi passi dai negozi, servizi e parcheggi, e a breve distanza dalla rinomata Abbazia, RE/MAX offre in esclusiva una suggestiva casa indipendente in pietra su tre livelli, orientata verso sud-est. Questa proprietà vanta un ampio terrazzo e uno spazio esterno esclusivo recintato, con ampi locali e magazzini coperti.

Dal cancello della proprietà sulla strada principale, si accede a uno spazio esterno pavimentato, da cui è possibile raggiungere sia i locali secondari che il piano terra dell'abitazione. Una scala conduce al piano primo e al terrazzo, che offre una vista panoramica sulle montagne e sulle colline circostanti.

Il piano terra dell'edificio principale dispone di una cucina con un bel caminetto, un salone, una stanza e un salottino con un ascensore che porta al piano primo. Inoltre, è presente un bagno, la centrale tecnica e un ampio locale adibito a magazzino. L'accesso al piano terra è possibile direttamente dalla strada.

Il piano primo è raggiungibile sia tramite l'ascensore che tramite una scala esterna. Dall'ingresso e dal corridoio adiacente, si accede a quattro stanze, un bagno e un ripostiglio.

Una scala in legno conduce alla soffitta, che comprende due spazi caratteristici da ristrutturare.

Gli ampi locali adibiti a magazzino, che si affacciano sullo spazio esterno, sono composti da vari ambienti su due livelli, con solai e tettoie con travi in legno, con una buona cubatura utile per una ristrutturazione completa.

Questa proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione, sia a scopo residenziale che turistico, sfruttando il suo incredibile potenziale in uno dei borghi più belli d'Italia, nel cuore della zona UNESCO.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Classe Energetica G - EP glnren 256,32 kWh/m2 anno

Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,65 kWh/m2 anno

Richiesti 160.000,00 Euro

NUOVO PREZZO 145.000,00 Euro

Riferimento

"VISITE ALL'IMMOBILE"

In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"CONSULENZA MUTUO"

Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

"GESTIONE"

Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

- ENGLISH - FOLLINA (Historic Center)

Independent Stone House with Terrace and Exclusive Outdoor Space

Located in the heart of the historic center of Follina, just steps away from shops, services, and parking, and at a short distance from the renowned Abbey, RE/MAX offers exclusively a charming independent stone house on three levels, facing southeast. This property boasts a spacious terrace and an enclosed exclusive outdoor space, with ample spaces and covered warehouses.

From the property's gate on the main road, you access a paved outdoor space, from which you can reach both the secondary rooms and the ground floor of the house. A staircase leads to the first floor and the terrace, which offers panoramic views of the mountains and surrounding hills.

The ground floor of the main building features a kitchen with a beautiful fireplace, a living room, a room, and a sitting area with an elevator that goes to the first floor. Additionally, there is a bathroom, a technical room, and a large room used as a warehou......