Casa indipendente in vendita Via IV Novembre , Marano Vicentino

MARANO VICENTINO (VI) VIA IV NOVEMBRE 1 - Piena proprietà di fabbricato ad uso abitativo, in parte su tre livelli fuori terra e in parte su due, con area esterna di pertinenza esclusiva e con in corso importanti lavori di ristrutturazione (interrotti e non ultimati).

Come segnalato in perizia, è stato possibile visitare solo i locali al piano terra; sono stati demoliti, infatti, la scala che collegava tutti i livelli del corpo edilizio principale adibito ad abitazione e il solaio tra i piani primo e secondo.

I lavori di ristrutturazione sono stati effettuati solo in parte per quanto concerne sia le opere di demolizione che quelle di consolidamento statico (sottofondazioni e realizzazione del solaio tra i piani terra e primo).

Il fabbricato in oggetto, planimetricamente a forma di “elle”, con corpo principale (che funge anche da separazione tra l’area di corte posta a Sud e quella a Nord a sua volta collegata con quella ad Est) avente sviluppo longitudinale in direzione Est/Ovest, come da scheda catastale e planimetrie di rilievo dello stato esistente di cui al Permesso di Costruire n. 43 del 13.07.2012, risulta così composto:

- al piano terra: ingresso, cucina e locali adiacenti lato Nord/Ovest (ripostiglio e caldaia), corridoio, bagno, cantina, ripostiglio (stalla), corte a Sud, corte a Nord/Ovest, portico, corte ad Est su cui disimpegnano portico, ripostiglio e w.c. (ripostiglio);

- al piano primo: corridoio, ripostiglio e camera, altra camera nel corpo edilizio ad Ovest, ripostiglio (fienile) con accesso esterno da portico su corpo edilizio ad Est;

- al piano secondo: soffitta.

Alla data del sopralluogo da parte dell’esperto stimatore, la distribuzione interna risultava variata e non ancora definita.

IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 119/2024 - LOTTO UNICO - Tribunale di VICENZA

PREZZO BASE D'ASTA € 55.500,00

OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 41.625,00

PROSSIMO ESPERIMENTO: 22/10/2025

PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL o 351/6343800

La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:

•Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare.

•Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.

•Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta.

Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato.

Ci occupiamo con successo di:

•Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali

•Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali.

•Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere

•Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing

•Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari

•Marketing e comunicazione immobiliare

I nostri servizi:

•Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi

•Valutazioni immobiliari

•Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili

•Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali

o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva

o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva....