Casa indipendente in vendita Via Guizza Conselvana , Padova

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ESTIA DEA DEL FOCOLARE

Guizza | Padova

"OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE
Mercoledì 24 giugno 2026 dalle 17:30 alle 19:30"

Nella mitologia greca, Estia era la dea del focolare.
Una presenza calda e viva.
Quella che fa sentire accolti ancora prima di parlare.

Ed è esattamente questa la sensazione che si percepisce entrando qui.

Estia non è semplicemente un immobile indipendente riqualificato in Classe "A1"

È una casa che trasmette immediatamente calore, intimità e autenticità.
Una di quelle case che non colpiscono soltanto per ciò che mostrano, ma per come fanno sentire.

Realizzata negli anni ’80, è stata completamente ristrutturata nel 2010 e successivamente riqualificata attraverso gli interventi energetici del 2022, raggiungendo oggi la Classe "A1".

Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, la cucina-pranzo separata e un bagno completo finestrato.
Sempre al piano terra si sviluppano gli spazi accessori della casa: un ambiente con caminetto, catastalmente censito come cantina ma oggi utilizzato come camera ospiti o studio, oltre all’annesso garage, attualmente reinterpretato come laboratorio artistico ma anche utilizzabile come ricovero per auto, moto, biciclette o spazio hobby.

La zona notte si sviluppa al piano superiore con due camere molto spaziose, il secondo bagno e una terrazza di 30 mq che offre l’opportunità di godere pienamente dello spazio esterno nella bella stagione.

Completano la proprietà il cortile esclusivo e due spazi utilizzabili come posti auto privati.

Qui ogni ambiente sembra avere il proprio punto di calore:
la cucina che richiama convivialità e quotidianità,
la stufa a pellet che rende l’atmosfera ancora più intima nelle stagioni fredde,
il caminetto nella zona taverna,
gli spazi luminosi,
la terrazza che nelle sere d’estate diventa un naturale prolungamento della casa.

La casa è dotata di un sistema impiantistico evoluto e integrato, studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica:



• Classe energetica A1


• Cappotto termico


• Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo


• Solare termico


• Pompa di calore


• Impianto a gas di supporto


• Stufa a pellet


• Caminetto nella zona cantina/taverna


• Serramenti in PVC con doppio vetrocamera


• Climatizzazione

Il quartiere Guizza sta vivendo una trasformazione sempre più evidente: un quartiere storico di Padova che negli ultimi anni è diventato una delle zone più interessanti per chi cerca equilibrio tra città, servizi e qualità della vita.
 Il tram collega rapidamente il centro storico, mentre tangenziali e autostrade sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti pratici sia verso Padova che verso le principali direttrici esterne.



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