Casa indipendente in vendita Via G. Ameglio 4, Padova

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In uno dei quartieri più ricercati di Padova, all'interno dell'esclusiva cornice di Porta Trento, proponiamo una rara casa singola immersa nella tranquillità di una strada chiusa, dove riservatezza, silenzio e qualità della vita si fondono in un contesto residenziale di assoluto pregio.

Una proprietà dal carattere autentico, pensata per chi desidera vivere l'indipendenza senza rinunciare alla comodità di avere il centro storico a pochi minuti di distanza. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: scuole, supermercati, negozi, servizi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, rendendo questa abitazione ideale per la vita di tutti i giorni.

La casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità.

Al piano terra accolgono un importante soggiorno, perfetto per i momenti di convivialità, e una spaziosa camera matrimoniale. La zona destinata a cucina, bagno e ripostiglio si presenta attualmente al grezzo, offrendo un'opportunità unica per progettare gli spazi secondo il proprio gusto e creare un ambiente moderno e perfettamente personalizzato.

Il piano superiore ospita la zona abitativa principale, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, una cucina abitabile recentemente rinnovata e un elegante bagno completamente ristrutturato. Il terrazzo abitabile e la veranda rappresentano un naturale prolungamento della casa, ideali per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

All'esterno, il giardino privato circonda l'abitazione sui quattro lati, regalando luce, privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage, utilizzabile sia come autorimessa sia come pratico locale accessorio.

Ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è la sua straordinaria versatilità. Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia come soluzione da valorizzare attraverso la realizzazione di due unità abitative indipendenti, rappresentando un'opportunità concreta anche per investitori.

Una proprietà rara, capace di coniugare indipendenza, posizione privilegiata e importanti potenzialità di valorizzazione, nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e richiesti di Padova.

RIF:PT-44

Prezzo: 370.000€

Ape: G ipe 628,30 kwh/mqanno

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto....