Casa indipendente in vendita Via G. Ameglio 4, Padova

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Nel rinomato quartiere di Porta Trento, una delle zone residenziali più richieste di Padova per la sua tranquillità, la vicinanza al centro storico e la presenza di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola dalle ampie metrature, circondata da un piacevole giardino privato.

L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una residenza moderna ed elegante, valorizzando il fascino dell'architettura esistente attraverso un progetto di riqualificazione studiato nei dettagli.

L'ipotesi progettuale prevede un'accogliente zona porticata all'ingresso, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Varcando la soglia, sulla destra si sviluppa un ampio soggiorno, perfetto per ospitare un grande divano ad angolo con parete TV, creando un ambiente dedicato alla convivialità e al comfort quotidiano.

Sul lato sinistro trova spazio una luminosa zona living con cucina open space e sala da pranzo, pensata per diventare il cuore della casa grazie agli ampi spazi e alla luce naturale. Il piano terra è completato da un bagno finestrato e da un ulteriore ambiente polifunzionale, ideale come studio, locale hobby o camera per gli ospiti, con bagno/lavanderia dedicato e accesso diretto all'esterno.

La zona notte, al piano superiore, è progettata per garantire il massimo comfort alla famiglia. Comprende una raffinata master bedroom, due camere doppie, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, un terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax all'aperto e una caratteristica verandina, ideale come studio, area lettura o spazio dedicato allo smart working.

All'esterno, il giardino sul retro offre l'opportunità di creare un'autentica oasi privata, con una zona relax impreziosita da vele ombreggianti, uno spazio barbecue per piacevoli momenti in compagnia e un'area destinata alla realizzazione di una tettoia per il parcheggio di due autovetture.

L'immobile viene proposto nello stato di fatto attuale, completamente da ristrutturare. Il prezzo richiesto comprende anche un'ipotesi di preventivo per gli interventi di ristrutturazione interna, delle sistemazioni esterne e del completo rifacimento degli impianti, offrendo così un quadro economico chiaro e una concreta prospettiva di valorizzazione dell'investimento.

Una soluzione esclusiva per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione, realizzando una residenza di prestigio in una delle location più apprezzate della città.

RIF:PT-44

Prezzo: 490.000€

Ape: G ipe 628,30 kwh/mqanno

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto....