Casa indipendente in vendita Roncade

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Situata in posizione strategica, vicino al centro di Roncade, l'agenzia Casarossi Immobiliare è lieta di proporvi in vendita nuova villa singola con giardino privato in classe energetica A4.

La casa si trova in tranquillo contesto residenziale, vicino alle scuole e a due passi da tutte le attività del paese. Il disegno moderno e ricercato e la vicinanza al centro storico del paese rende questo intervento unico ed esclusivo.

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto:

PIANO TERRA: ingresso, cucina, pranzo, salotto, disimpegno, ripostiglio, bagno, locale tecnico/lavanderia, garage.

PIANO PRIMO: tutto travato a vista, disimpegno, quattro camere, bagno, terrazzo.

Caratteristiche:

- Costruzione antisismica

- Classe energetica A4

- Attestazione NZEB (Nearly Zero Energy Building - edificio il cui consumo energetico è quasi pari a zero “

- Classe acustica 1 (la più alta e performante su scala da 1 a 4)

- Isolamento termico costituito da doppio strato per complessivi 19cm:

- Cappotto esterno con coibentazione per eliminare tutti i ponti termici

-Isolamento interno di tutte le pareti esterne

- Coibentazione della copertura con cm. 24 di isolante

- Massima coibentazione acustica tra i vari appartamenti

- Coibentazione acustica delle pareti divisorie i vari ambienti anche all’interno dello stesso appartamento al fine di ottimizzare il comfort abitativo

- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore ad alta efficienza Daikin

- Impianto radiante a lastra piana con strato di alluminio per maggiore diffusione del calore

- Impianto fotovoltaico indipendente per ciascuna unità con controllo della produzione anche da remoto tramite app

- Interfaccia per l’utilizzo della pompa di calore quando c’è esubero di energia elettrica prodotta dal fotovoltaico al fine di limitare i consumi energetici

- Assenze di impianto del gas

- Videocitofono

- Predisposizione di antifurto

-Predisposizione per ricarica auto elettriche

- Sanitari di design, piatti doccia ribassati, rubinetterie Grohe

- Grandi vetrate nella zona giorno

- Infissi con triplo vetro basso emissivo e ferramenta antiefrazione

- Avvolgibili in alluminio motorizzati con oscuramento con controllo solare motorizzato a “visiolight”

- Porte interne artigianali in legno laccate bianche

- Garage al piano terra con sezionale coibentato e motorizzato

- Pavimentazioni in gres grandi formati “Mirage” nella zona giorno

- Pavimentazione in listoni di legno per i locali della zona notte

- Possibilità di personalizzare tutte le finiture....