Casa indipendente in vendita Roncade

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RONCADE - SAN CIPRIANO

San Cipriano - Roncade In un tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde della campagna ma a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata che combina comfort moderni con un'atmosfera accogliente.

Originaria degli anni '70, l'abitazione è stata oggetto di un restauro completo nel 2016, portandola a un livello eccellente sia dal punto di vista estetico che funzionale, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra – piano terra e piano rialzato – ed è così suddivisa:

PIANO RIALZATO: comprende un ingresso principale, un ampio salotto luminoso, una cucina separata e vivibile, un disimpegno, una camera singola, una camera doppia, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.

PIANO TERRA: offre diverse comodità tra cui un magazzino utilizzato come taverna, una spaziosa lavanderia/locale caldaia, un secondo bagno finestrato con doccia, una comoda cantina e una pompeiana attrezzata con pannelli fotovoltaici.

Uno dei punti di forza della casa è il giardino esterno di circa 1.000 mq, curato nei minimi dettagli, con siepi perimetrali e impianto di irrigazione automatizzato. L’area verde include anche una splendida pompeiana, perfetta per rilassarsi in compagnia di famiglia e amici.

Dal punto di vista dell’efficienza energetica, l’immobile è dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento suddiviso per zone e alimentato da una caldaia a pellet, aria condizionata canalizzata, zanzariere con tapparelle elettriche, infissi in PVC con doppio vetro e finiture altamente isolanti. Completa l’abitazione un impianto fotovoltaico da 3,5 kW e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.

Attualmente classificata in classe energetica B, l'abitazione è in fase di riqualificazione che dovrebbe posizionarla nella classe A.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi passi dai servizi cittadini....